房产作为一项重要的资产，在家庭中占据着举足轻重的地位，将房产赠与孩子，无疑是对孩子未来生活的有力保障，这种做法也会带来一系列的影响，值得我们深入探讨。

1. 不利于孩子的成长

过户房子可能会让孩子产生依赖和消极的心态，当孩子意识到父母给予他们如此丰厚的财富时，可能会产生依赖心理，从而失去独立生活的勇气，这种心态对于他们的成长和独立性培养可能产生负面影响，父母在赠与房产时，应注重培养孩子的独立意识，引导他们正确对待财富。

2. 不利于财产规划

将房子过户给孩子可能会影响父母的养老计划，因为这种方式会使父母无法随意处置房产，从而在一定程度上限制了他们的财产规划，在父母晚年，如果需要用钱时，可能会因为房产过户而陷入困境，在赠与房产前，父母应充分考虑自身的养老需求，合理规划财产。

3. 减轻未成年子女未来生活负担

房产赠与孩子可以减轻未成年子女未来生活的负担，为其生活增加必要财产，在未来的日子里，孩子可以凭借这些财产应对生活中的各种挑战，如果将来开征遗产税，通过房产赠与可以避税，有效逃避税务。

房产过户给孩子也存在一些不便之处，买卖房屋不方便，房子过户给孩子后，后期如果想要卖房必须要孩子同意才可以，房产是给孩子的，以后孩子结婚创业可能没关系，如果孩子不孝，可能对晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。

4. 保障孩子未来居住的稳定性

房产赠与孩子可以保障孩子未来居住的稳定性，避免父母离婚后孩子居住环境的不确定性，在父母离婚时，孩子可以继续居住在原有的房产中，避免因搬家而带来的生活困扰。

如果房产是夫妻共同财产，需要双方协商一致才能赠与孩子，这可能会涉及复杂的协商过程，赠与房产给孩子后，父母双方可能会失去对该房产的使用权和处置权。

离婚是人生中的一大转折点，涉及到财产分割、子女抚养等问题，离婚时，将房子留给孩子，既有利也有弊。

1. 离婚房子过户孩子利弊

利：

减轻孩子们的生活压力；

如果父母有债务的话，可以逃避债务。

弊：

将房产过户给孩子，如果子女不孝的话，自己的晚年生活就没保障；

子女得到财产可能会产生依赖性，不努力创业。

2. 减轻未成年子女将来生活的负担

离婚时，将房子留给孩子可以减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产，万一将来开征遗产税，可规避税收，可有效逃避债务。

3. 加剧父母离婚时的纠纷

如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产，这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。

4. 离婚房子留给孩子的利弊

利：

房产赠与孩子可以保障孩子未来居住的稳定性，避免父母离婚后孩子居住环境的不确定性；

如果房产是夫妻共同财产，需要双方协商一致才能赠与孩子，这可能会涉及复杂的协商过程；

赠与房产给孩子后，父母双方可能会失去对该房产的使用权和处置权。

弊：

房产过户给孩子后，父母双方可能会失去对该房产的使用权和处置权；

加剧父母离婚时的纠纷。

将房子过户给孩子虽然有其优点，但也存在一些潜在的风险，以下是一些不建议将房子过户给孩子的原因：

1. 父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷，父母想再收回房屋困难，如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。

2. 房子过户给孩子利弊

好处：

可减轻未成年子女未来生活负担，为其生活增加必要财产；

如果将来开征遗产税，可以避税，能有效逃避债务。

缺点：

因为房产是给孩子的，以后孩子结婚创业可能没关系；

如果孩子不孝，可能对晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。

3. 房产给子女后，子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧，房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多障碍，因为再重新组织家庭，一般需要住处，但房产已经属于子女，也会有很多法律纠纷。

4. 避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；可能为逃避债务等直接将房产登记在子女的名下；不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；夫妻感情出现了危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利。

5. 将房子登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款，加剧父母离婚时的纠纷，如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。

将房子过户给小孩，既有利也有弊，以下是一些具体的影响：

1. 可减少离婚财产纠纷，保障子女的利益，直接将房产过户到未成年子女名下。

2. 可减轻未成年子女未来生活负担，为其生活增加必要财产，如果将来开征遗产税，可以避税，能有效逃避税务，买卖房屋不方便，房子过户给孩子，后期如果想要卖房必须要孩子同意才可以，房产是给孩子的，以后孩子结婚创业可能没关系，如果孩子不孝，可能对晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。

3. 将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款，加剧父母离婚时的纠纷，如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产，这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。

4. 房子低价卖给子女没什么影响，但是以低价买卖过户给子女的房子，税费不能以成交价来核算，而是要按照房屋市场价标准来缴纳相关税费。

5. 法律主观：房子可以过户给小孩，只需房产人同意，并办理过户登记手续即可，即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权，房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。

6. 将房子低价卖给子女并不会产生什么负面影响，在进行这种低价买卖过户时，需要按照市场价值来缴纳税费，而不是按照成交价来计算，尽管买卖过户需要按照市场价值交税，但如果房产已持有两年以上，只需缴纳契税和个税。

房产赠与孩子或离婚时将房子留给孩子，既有利也有弊，父母在做出决定时，应充分考虑家庭实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择。