婚前房产婚后变卖再购，归属如何界定？

在婚姻法中，婚前个人房产的归属问题一直是夫妻双方关注的焦点，当一方在婚前购买的房产在婚后进行出售，然后再购入新房产时，这种财产的归属问题就变得更加复杂，以下是对这一问题的深入探讨。

情况一：再购房产登记在一方名下

如果婚后购买的房产登记在一方名下，那么根据法律规定，此房产视为该出资购房人的个人财产，非夫妻共同财产，这意味着，在离婚时，这样的房产不应被分割，这种情况下，出资方对房产的拥有权得到了法律的明确保障。

情况二：房产登记在夫妻双方名下

如果婚后购买的房产登记在夫妻双方名下，那么此房产就属于夫妻共同财产，在这种情况下，虽然在法律上被视为共同财产，但在处理离婚财产分割时，对于出资方应当给予适当多分，以体现对出资方的公平对待。

婚前房产婚后卖掉，再购新房产，财产性质如何？

当一方在婚后将属于婚前个人财产的房屋卖掉，卖掉房屋所得的钱财依然属于甲方的婚前个人财产，甲方在婚后再用这笔钱购买房屋，即婚后房产是由甲方一人用自己婚前个人财产出资，并且婚后所购买的房屋登记在甲方名下，该婚后购得的房屋依然属于甲方的婚前财产。

婚前房产婚后卖掉再买，是否属于共同财产？

婚前购买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割，夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。

婚前房产婚后卖掉再买，法律如何规定？

关于婚前买房子婚后卖掉再买房子的财产属性，需结合具体情况进行分析，婚前购买的房产属于个人财产，这是基于购买行为在婚前完成的原则，即使婚后对房产进行了出售，所得到的资金仍然被视为个人财产，因为这些资金来源于婚前资产的自然转化。

法律分析一：婚前房产婚后出售

如果婚前一方个人的婚前房产在婚后出售，所得的房屋出售款为仍为一方的婚前财产，男方婚前的房屋，婚后出售了200万，那么这个200万的房屋出售款，仍属于男方的个人财产。

法律分析二：婚后房产的归属

法律分析显示，男女双方可以约定婚后购买的房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，没有约定或者约定不明确的，一般属于共同财产。

婚前房产婚后卖掉再买回来，证据至关重要

从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产，但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，证据就成为关键性问题，如果对方承认，房产费用的来源，就比较好办，如果对方不承认，您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源：如银行转账记录等等。

婚前个人房产婚后卖了又买，其归属问题需要根据具体情况进行分析，在处理这类问题时，夫妻双方应充分了解法律规定，确保自己的权益得到保障，在处理婚姻财产时，保持良好的沟通和信任，也是维护婚姻关系和谐的重要因素。