一、深圳二手房过户费用计算方式

在深圳，二手房过户的费用主要包括以下几个方面：

1、抵押贷款服务费用：这部分的费用是根据贷款额来计算的，具体为贷款额的2%。

2、中介服务费用：由于大多数二手房交易都通过中介公司完成，因此买卖双方都需要支付中介服务费用，一般而言，中介服务费为买卖双方各承担房屋成交价的1%。

3、营业税：在二手房过户过程中，还需要缴纳营业税，需要注意的是，房屋产权取得满五年的情况下，可以免征营业税。

二、2019年二手房过户费用计算

2019年，二手房过户需要缴纳的费用包括：

1、契税：根据房屋的具体情况，契税的税率为1%至3%不等。

2、营业税：房屋产权取得满五年的可以免征，未超过五年的按房价的5%缴纳。

3、个人所得税：按房价的1%缴纳。

4、印花税：按房价的0.05%缴纳。

5、测绘费：按房屋建筑面积计算，一般为6元/平方米。

6、产权登记费：一般为800元。

7、评估费：按评估额的5%缴纳。

8、交易手续费：按房屋建筑面积的6元/平方米缴纳。

三、2019年赠与房产过户费用计算

1、契税：房屋建筑面积小于90平米的，缴纳1%契税；90平米以上的，缴纳5%契税；二套房契税为3%。

2、营业税：缴纳营业税6%。

3、个人所得税：被赠与方需要缴纳1%的个人所得税。

4、公证费：由于房屋赠与需要进行公证，因此还需要缴纳2%的公证费。

四、2019年房子过户费用计算器

1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属的登记费和取证费：一般在200元内。

五、2019年深圳房屋买卖过户费用计算

1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：每平方米3元。

4、测绘费：36元/平方米。

5、权属登记费和取证费：通常在200元以内。

6、卖房人需要支付的税费：包括印花税、交易费、营业税（未满5年的房产为全额的5%）、个人所得税（盈利部分的20%或1%，满5年且唯一住房可免）。

通过以上详细的解析，相信大家对2019年的房屋过户费用有了更清晰的认识，在进行房屋交易时，合理计算过户费用，可以避免不必要的经济损失。