在众多城市中，人才落户和积分落户是两种常见的落户方式，它们各自具有独特的特点和要求，以下是对这两种落户方式的深入分析，以及它们之间的具体区别。
一、积分落户：分数决定命运
积分落户，顾名思义，是根据申请人的积分来决定是否可以落户，每个积分落户的申报周期，相关部门都会公布一个分数线，只有分数超过这个分数线的申请人，才有资格落户，这种方式的优点在于公平性，每个人都有机会通过努力提高自己的积分，从而实现落户目标。
具体分析：
1、积分来源：积分的来源多样，包括教育背景、工作经历、社保缴纳情况等，非全日制大专加60分，非全日制本科加80分，社保分五险，养老保险一年3分，其他4险一年各一分。
2、年龄加分：年龄在35周岁以下加5分，单位申报加10分，专利加10分，考证也可以加分，紧缺类高级证70分，紧缺类技师证90分。
3、成功与否：积分落户的成功率取决于每个人的分数，申请人需要根据自身情况制定合理的积分策略。
二、人才落户：政策倾斜，成功率较高
人才落户政策是针对高素质人才的一种优惠政策，目的是吸引和留住人才，这种方式的优点在于，只要符合条件，成功率相对较高。
具体分析：
1、政策优势：人才引进的成功率基本上是百分之百，因为政策本身就是为人才设置的。
2、适用人群：主要面向35岁以下的全日制本科毕业生，45岁以下的硕士及以上学历者，以及50岁以下具有大学学历并拥有高级技术职称的专业人才。
3、办理流程：人才引进的办理流程相对简单，只需提交相关材料，等待审核即可。
三、社保、办理周期及其他差异
1. 社保缴纳：
积分落户要求连续缴纳一年社保（补缴不算）。
人才引进则没有具体的社保缴纳要求。
2. 办理周期：
积分落户的办理周期较长，需要提前做好准备。
人才引进的办理周期相对较短，办理时间更加自由。
3. 房产要求：
积分落户要求申请人在天津有合法稳定的住所，即房产。
人才引进则可以先落户，后买房。
四、城市落户政策案例分析
以天津和上海为例，分析两种落户方式的差异。
1. 天津：
人才引进政策面向35岁以下的全日制本科毕业生，45岁以下的硕士及以上学历者，以及50岁以下具有大学学历并拥有高级技术职称的专业人才。
积分落户则要求申请者具备合法有效的户籍身份，持有有效的居住证，并且连续缴一年社保。
2. 上海：
人才引进主要看年龄和学历，不涉及加分项。
积分落户则需要评估申请者的综合条件，如教育背景、工作经历、社保缴纳情况等。
五、总结
人才落户和积分落户各有优劣，申请人应根据自身情况选择合适的落户方式，总体而言，人才引进的成功率较高，办理流程相对简单，适合符合条件的申请人，而积分落户则更适合在天津有稳定工作，并且在天津工作时间较长的朋友，在申请落户过程中，建议申请人提前了解相关政策，选择专业的机构进行咨询和协助，以提高落户成功率。
