在繁华的都市北京，房产往往承载着家族的荣耀与希望，当传承的接力棒交至后代手中时，如何顺利完成房产的继承过户，成为了许多家庭关注的焦点，本文将为您详细解析北京遗嘱继承房产过户的流程，让您心中有数，从容应对。

第一步：办理死亡证明

房产继承的第一步是办理被继承人的死亡证明，这一证明是后续所有手续的基础，必须确保其真实性和有效性，继承人需携带相关证件，如身份证、户口簿等，前往公安机关办理。

第二步：核实遗嘱真实性与有效性

若房产继承是通过遗嘱进行的，继承人必须对遗嘱的真实性与有效性进行核实，这通常需要前往公证处进行遗嘱公证，或者通过法律途径进行鉴定。

第三步：准备相关材料

在办理房产过户前，继承人需要准备以下材料：

被继承人的死亡证明

房产证

继承人的身份证、婚姻状况证明

继承权的相关证明材料（如遗嘱、亲属关系证明等）

第四步：前往公证处办理公证

继承人需携带上述材料前往房屋所在区的公证处办理房产继承公证，公证处将对材料进行审核，确保其真实性和合法性。

第五步：办理继承登记

公证完成后，继承人需携带公证书、继承过户申请书、产权证等材料，前往房产所在地的房管局办理继承登记。

第六步：缴纳过户费用

在办理继承登记后，继承人需缴纳房产过户所需的费用，包括契税、印花税等，具体费用标准可咨询相关部门。

第七步：办理过户登记

缴纳费用后，继承人需提交公安机关开具的被继承人死亡证明，办理过户登记。

第八步：领取新的房产证

审核通过后，继承人将收到通知，前往房管局领取新的房产证。

详细流程分析

1. 被继承人死亡证明

办理房产证过户手续，首先需要该套房屋的产权证明或其他凭证，如户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

2. 房产继承公证

若房产继承涉及遗嘱，继承人需到公证处办理房产继承公证手续，公证处将对遗嘱的真实性、合法性进行审核，确保其符合法律规定。

3. 法定继承

若死者生前没有留有遗嘱，继承人需按照法定继承办理，继承人需携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证等，前往房产交易中心办理房产继承手续。

4. 法律分析

房产继承流程一般如下：房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续，继承公证需携带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证等材料，到房产交易中心办理房产继承手续时，需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书等材料。

北京遗嘱继承房产过户流程较为复杂，但只要按照上述步骤办理，即可顺利完成，在办理过程中，继承人需注意以下几点：

1、确保相关证明材料真实、有效。

2、严格按照规定办理手续，避免出现不必要的麻烦。

3、及时关注办理进度，确保按时完成过户。

希望本文能为您在北京遗嘱继承房产过户过程中提供帮助，如有疑问，请咨询专业律师或相关部门。