农村房屋土地买卖合同范本

在广袤的农村大地上，土地与房屋的买卖交易是村民们生活中常见的一幕，为了确保交易的公正、合法，甲乙双方在平等自愿、协商一致以及见证人的见证下，特订立以下合同条款，共同遵守。

一、宅基地及房屋买卖事项的订立

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项，在充分沟通、友好协商的基础上，经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，达成以下协议：

二、出让方（甲方）及受让方（乙方）的基本信息

（一）甲方：身份证号：_______

（二）乙方：身份证号：_______

三、土地转让概况

由于乙方建房需要，甲乙双方经友好协商，达成以下土地转让协议：

（一）转让地块概况

该地块位于_______，土地面积为_______平方米。

四、宅基地房屋买卖协议

甲乙双方就张村村东的宅基地房屋一套买卖达成协议，具体如下：

（一）甲方自愿将所拥有的（xx平方米）宅基地房屋出售给乙方。

（二）甲方保证宅基地手续完整。

（三）双方议定成交价格为每平米xx元，总房价xx元，乙方需在签订合同之日起一次性支付。

五、农村土地买卖交易

甲乙双方经协商，决定进行农村土地买卖交易，具体协议如下：

（一）乙方同意支付万元，获得甲方现有土地的使用、经营权，期限为_______年。

（二）甲方需在转让后立即交付土地给乙方，并保证在现有使用年限内，全部转让给乙方。

（三）若乙方需要甲方协助与村委会续签土地使用合同，甲方需配合，无需额外费用。

六、合同签订与生效

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，村委会留存一份，自双方签字之日起生效。

土地买卖的简单版合同范本

一、合同履行原则甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为_______，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

二、土地转让信息第一条 甲方将位于（具体位置），面积为平方米的土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单，测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）。

三、土地转让保证甲方保证，所转让的土地为基本用地以外的合法土地，若出现第三人追索，甲方需双倍支付乙方转让金，并赔偿所有相关损失。

四、付款方式与时间在协议签订后，乙方将先支付甲方万元，剩余款项在甲方协助乙方完成转让手续后，乙方将一次性付清。

五、合同生效本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村委会留存一份，自双方签字之日起生效。

农村宅基地及房屋买卖合同怎么写

一、合同订立

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

（一）标的物该宗房屋位于_______，包含共宅基地_______平方米。

（二）房款及支付房屋及宅基地共计作价_______元，乙方需在_______月_______日前支付转让款，确保在_______年_______月_______日前全部付清。

二、转让价格及付款方式转让价格为人民币_______万元（大写：_______万整），签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。

三、合同效力房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的，即为有效协议；但是房屋的所有权转移，须办理登记才发生法律效力；农村宅基地只能分配给本村村民，且村民只有使用权，城镇居民购买的，不能办理所有权转移手续；在房屋买卖协议有效。