1. 准备阶段
这一阶段是土地确权工作的起点,乡镇政府首先需要编制土地承包编码,并在管理系统中建立相应的组织机构,县级机构负责村以上机构的建立,而街镇则负责组级机构的建立,技术公司会对街办村组的工作人员进行集中培训,确保他们能够熟练掌握土地确权工作的流程和技术要领。
2. 公示审核阶段
公示审核是土地确权流程中的重要环节,村、组土地承包经营权登记工作组在审核地籍草图后,会在村、组范围内进行公示,对于公示期间农户提出的异议,工作人员需及时核实、修正,并再次进行公示,公示无异议后,农户需签字确认,这一确认的承包土地地籍图将作为上报乡(镇)人民政府的依据,乡(镇)人民政府汇总核对后,将上报县(市、区)级人民政府,第五步是建立登记簿。
3. 申请与审核阶段
土地确权的流程包括:申请人需携带申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明等材料,向村委会提出申请,村委会签署意见并盖章后,将材料交由乡镇政府审核,乡镇政府根据上报资料进行现场勘测,审查合格后上报县国土资源局,县国土资源局进一步审核,必要时会进行地块所在地的测量。
二、农村土地承包经营权确权登记操作流程1. 前期准备
农村土地承包权确权登记的办证流程是确保农民土地权益、实现土地管理现代化的重要环节,这一流程分为六个阶段,旨在确保土地使用的合法性和透明度,前期准备阶段是整个流程的基础,这包括开展广泛的宣传和业务培训,确保所有参与者了解确权登记的目的和操作流程。
2. 组级搭建工作班子
在这一阶段,组级搭建工作班子,由23名工作人员组成,通常包括组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员,以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》,明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等,随后,召开户代表会议。
3. 发证环节
农村土地承包经营权确权登记颁证是国家对农村土地承包关系进行法定确认并发放证书的过程,此过程主要包含以下环节:由发包方将土地承包相关材料报送至乡镇人民政府,进行登记造册,并提出颁证书面申请。
三、农村土地确权的办理方法1. 法律分析
农村集体土地确权登记证的办理流程如下:当地开展了土地确权的工作;市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告;提出申请及申报飞地;地籍调查和阶段权属审核;公示公告就登记发证。
2. 办理流程
土地确权的流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。《土地管理法实施条例》第三条明确规定,国家依法对土地实行登记发证制度。
3. 办理步骤
农村土地确权办理流程如下:向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请;提交申请材料,包括申请书、登记原因证明材料等;土地行政主管部门审核材料,通过后进行登记造册;核发集体土地使用权证书,在此过程中,土地管理部门还会组织调查测量,确定土地的实际边界和面积,确认权属。
四、土地确权的申请与办理地点1. 申请与办理地点
土地确权需要向乡级人民政府或县级人民政府申请确权,如果是商业用地,国有的,则需向国土资源局申请土地确权,由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批。
2. 法律分析
土地承包经营权确权机关包括:县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门、乡(镇)人民政府。
3. 所需手续
土地确权需要的手续主要包括以下几步:材料准备(土地证明材料,如土地证、房产证等;身份证明,如身份证、户口本等;申请确权的书面材料,包括确权的目的、面积、位置等);申请提交(将上述材料提交至当地土地管理部门,填写土地确权申请表)。
通过以上详细的解析,我们可以看到,土地确权是一个系统而复杂的过程,它不仅关系到农民的土地权益,也关系到农村土地资源的合理利用和乡村振兴战略的实施,乡镇政府在执行这一工作时,需要严谨、细致,确保每一个环节的准确无误,才能为乡村振兴战略的顺利实施提供有力保障。