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【国樽律所】泉州神秘借贷路,揭秘新力地产债务危机与闽南婚俗变迁

发布时间:2025/04/18 作者:国樽律所

泉州私人高利贷借贷的隐秘角落

在泉州这座历史悠久的城市中,隐藏着一条不为人知的借贷之路,这里,一家神秘的房地产商,以其惊人的速度从江西起家,用了短短10年时间,就将企业规模从零攀升至1000亿,这份繁荣的背后,却隐藏着一段鲜为人知的债务危机,网上流传的《新力地产老板张园林求救信》揭露了这一切:2019年,新力控股创始人张园林背负着高达16亿港元的高利贷,至今未能摆脱债务的阴影,每天,都有子公司的商票逾期,拖欠的进度款导致总包方停工,而大量票据到期无法兑付的消息更是频传。

闽南婚俗:古今交融的风情画卷

在闽南地区,结婚不仅仅是一场简单的仪式,更是一幅融合了古今风情的画卷,陈埭有一位家庭,在儿子订婚时,为了筹集聘金,不得不借了几十万元的高利贷,在婚礼上,女方并未按照婚俗如数返还聘金作为嫁妆,这让男方母亲在婚礼上昏倒,而在石狮,有一对新婚夫妇在结婚当晚,女方因男方母亲在新婚之夜质问嫁妆为何如此之少而一气之下返回娘家。

闽南的结婚风俗中,浔阳纸扎习俗尤为引人注目,明清时期,这一习俗遍及城乡,每逢节日或喜庆之际,民间艺人便会施展其技艺,扎制成各种寓意吉祥的纸灯,如“老鼠攀葡萄灯”、“麒麟灯”、“鸭(压)子灯”等,每一盏灯都承载着人们对美好生活的向往。

缠足,这一在中国古代被视为美的一种陋习,如今已成为历史,缠足时代,女子们多以“没脚蟹”自比,这种畸形的审美观念,如今已被时代所摒弃。

在闽南的婚礼中,正婚礼通常是在新郎家举行的,但由于场地限制,有时会选择在村里的祠堂进行,新郎新娘的朋友——“福建汉服天下”的会员们,会以朗诵《诗经·周南·桃之夭夭》作为对新人的祝福,这既是对传统文化的传承,也是对新人美好未来的祝愿。

闽南婚俗的特点还包括念四句、茶文化和彩礼,念四句是婚礼中必不可少的一部分,通过吉祥话来祝福婚礼,茶在闽南婚礼中扮演着重要角色,男方到女家相亲时,女方父母会叫女儿端茶给客人喝,双方借此机会观察对方,定亲时,待嫁女会出来奉甜茶,男方客人喝完甜茶会送“压茶瓶”。

节俗也是闽南婚俗的重要组成部分,游神、迎神是福州乡村正月里举行的一种习俗活动,农历的正月初三至十五,便是游神的时间,以村为单位,有时数村联合,用敞篷大轿抬着当地供奉的神祗塑像,在锣鼓和鞭炮声中结队巡游村境,百姓夹道观看、迎接,场面热烈。

泉州民间借贷的多元选择

在泉州,民间借贷的渠道多种多样,为了防止未来的纠纷,借款人可以在借款合同中明确指出具体的借款地点,“兹×××(借款人)在泉州市xx区向×××(出借人)借到人民币××元整(大写:),月利息××%。”这样的条款有助于明确双方的权利和义务。

股票融资行为在法律层面是合法的,签订的合同视为民间借贷,受法律保护,个人与个人之间,个人与法人之间的借贷行为,不违法,泉州的股票融资公司,如能基于客户自有资金,提供1至10倍的融资,无疑为借贷双方提供了更多的选择。

兴业消费金融股份公司,作为中国首家由股份制商业银行控股的消费金融公司,于2014年12月23日在福建泉州金融改革试验区正式成立,它的成立,不仅标志着泉州金融市场的进一步开放,也为市民提供了更多元化的金融服务。

有钱花,原名“百度有钱花”,是度小满金融旗下信贷品牌,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,有钱花满易贷,日息低至0.2%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点,是泉州市民借贷的理想选择。

2021年房企负债率排名:压力与挑战并存

“三道红线”提出后,房企积极应对,通过提前偿还债务、调整债务结构等方式缩减债务规模,目前均值已经基本合规,2021年,百强企业剔除预收账款的资产负债率、净负债率的均值分别为65%、71%,较上年分别下降6个百分点;现金短债比为6,较上年上升1,整体稳中向好。

房企所拿地块的盈利空间普遍较低,这反映出行业内的竞争压力,中国上市房企百强的平均净负债率普遍下降,达到81%,按梯队划分,前十大房企的平均净负债率仅为57%,表明它们面临的降负债压力最小,相比之下,排名第51至100的企业平均净负债率高达97%,显示这些房企的降负债压力相对较大。

2021年上半年,尽管融创销售额可观,但高额利息支出和资产负债率高企,显示出其在资金成本控制上的挑战,融创股价大幅下跌,现金流成为公司面临的重大问题,恒大、保利、碧桂园和融创的负债数据凸显行业内的偿债压力,融创的负债额排名第四,孙宏斌表示将致力于降低融资成本,但市场对其未来表现仍然存疑。

2021年,综合行业的资产负债率为59%,这一比率反映了该行业在全部资产中,有59%是通过负债形式获得的,物业管理行业的资产负债率为72%,表明该行业有较高的负债水平,其经营活动对债权人资金的依赖较为显著。

万科企业股份有限公司,成立于1984年,是中国领先的城乡建设与生活服务商,2023年三季度末,总资产647万亿,所有者权益4071亿,负债2396万亿,资产负债率高达726%,这样的负债水平,无疑给万科带来了巨大的挑战。

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