在探讨建筑面积的概念时，我们首先需要明确，建筑面积是一个涉及多个组成部分的综合性概念，以下是对这些组成部分的详细解析：
1. 建筑面积的主要构成
建筑面积通常包括以下三个主要部分：
使用面积：这部分是建筑物供人们日常生活和工作的空间，直接关系到居住或工作的舒适度，住宅中的卧室、客厅、书房等都是使用面积的一部分，在商业建筑中，使用面积可能包括办公室、店铺、会议室等。
结构面积：结构面积是指建筑物内部和外部的结构所占的面积，包括墙体、柱子、梁等，这部分面积虽然不直接用于居住或工作，但却是支撑整个建筑结构的重要组成部分。
辅助面积：辅助面积是辅助室内空间使用的面积，如走廊、楼梯、电梯井等，这些空间虽然不直接用于居住或工作，但却是连接各个功能区域的重要通道。
2. 房屋建筑面积的构成
房屋建筑面积是指在房屋各层水平平面内所占用的总面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积，主要包括以下几部分：
使用面积：即房屋内部可供住户使用的净面积，这部分空间可以直接感受到，包括居住空间、厨房、卫生间等。
辅助面积：如走廊、楼梯等，虽然不直接用于居住或工作，但却是连接各个功能区域的重要通道。
结构面积：包括墙体、柱子等，是支撑整个建筑结构的重要组成部分。
3. 商品房建筑面积的构成
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
套内建筑面积：这是指商品房套内各部分建筑面积的总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各个房间的面积总和。
分摊的共有建筑面积：这部分面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等，由所有业主共同分摊。
4. 住宅建筑面积的构成
住宅建筑面积包含以下部分：
居住空间面积：包括卧室、客厅、书房等居住用房的面积。
服务空间面积：如厨房、卫生间、储藏室等辅助设施的建筑面积。
公共空间面积：走廊、楼梯、电梯等公共部分的面积。
还包括室外活动场所如露台、阳台等面积。
5. 总建筑面积的构成
总建筑面积包含以下内容：
地上建筑面积：指住宅、办公、商业等建筑物的主体结构在地面以上的部分所占用的面积。
地下建筑面积：指住宅、办公、商业等建筑物的主体结构在地面以下的部分所占用的面积。
建筑物通道、走廊等辅助空间面积：包括电梯井、楼梯间、公共走廊等。
建筑面积是一个涉及多个组成部分的综合性概念，包括使用面积、结构面积、辅助面积等，在购房、建筑设计等领域，正确理解和计算建筑面积具有重要意义，通过对建筑面积的深入了解，我们可以更好地把握建筑物的实际使用情况，为我们的生活和工作提供更便捷、舒适的环境。
