一、在进行新房验房时，有几个事项需要特别注意：

1.基础设施和装修质量：仔细检查新房的基础设施是否完善，如供水、供电、采暖等，同时还要检查装修质量是否达到合格标准，如墙面、地板、门窗等。

2.水电设备安全性：检查新房的水电设备是否安全可靠，如检查插座是否牢固、配电箱内部的布线是否整齐、水管是否无渗漏等。

3.环境和卫生状况：观察新房周围的环境是否整洁和安全，同时检查室内的卫生状况，如地面是否清洁、卫生间是否通畅等。

4.建筑结构和隐患：仔细观察新房的建筑结构是否稳固，是否存在裂缝、渗水等问题，同时检查有无潜在安全隐患，如电线暴露、楼梯扶手是否牢固等。

5.法律文件和合同：查看新房相关的法律文件和合同是否齐全、合规，确保购房手续和权益得到保障。

在验房过程中，可以请专业人士进行帮助和评估，以确保新房的质量和安全。

对于普通百姓而言，买一套房子已经十分不容易，然而，为了确保这套房子可以舒适地居住，验房过程就显得尤为重要了。对于新房而言，验房时需要注意以下事项：

1、检查室内设备：

(1)检查所有插座，如果没有电笔，你可以拿一个充电器和一个三头插线板。充电器可以用来检查两个插座，而三头插线板可以用来检查三个插座。

2.检查所有窗户，确保玻璃没有任何划痕。我们购买的每件商品都需要仔细检查，否则我们将自己吃亏；同时，要检查窗纱上是否有明显的划痕。

(3)检查电话线、宽带接口上两天榤伦的线缆，要看质量是否良好，并检查固定是否稳固；检查暖气片和阳台护栏是否牢固；检查灯和开关、水龙头的情况。

2、请检查窗户与混凝土墙面之间是否存在缝隙。窗框容易遭受撞击，请务必确保其与墙面的接缝处紧密无缝，不能有任何缝隙。同时，请检查卫生间和厨房是否有地漏，并确保地面的坡度正确，绝不能朝向门口倾斜，否则水可能会流入室内。此外，还请检查房间的顶棚是否有水渍或裂痕，如果发现水渍，则可能存在渗漏问题。如果您是住在顶层的居民，一定要特别留意是否有顶层渗漏的情况发生，绝不能忽视。

3、入住房屋后，必须检查原件的竣工备案验收表和房屋面积实测表。法律明确规定，如果没有竣工验收备案证，无法办理产权登记。即使入住后，仍存在无法办理产权证的风险。如果在验房时没有实测房屋面积，在拿到钥匙之后提出面积问题就为时已晚。根据司法实践，如果在入住时没有提出异议，将视为购房人放弃对面积争议的权利。

在实际生活中，验房需要注意的内容远不止上述三点，为了确保不遗漏任何细节问题，在验房时可以邀请房产律师一同前往，从法律的专业角度对新房进行审查。

二、如果您对验房结果感到不满意，您可以考虑以下几个方面来解决问题。首先，您可以与验房师进行沟通，详细了解他们对问题的看法和建议。其次，如果您认为被忽视了关键问题或存在误判，您可以考虑寻求其他专业人士的意见，以获取更全面的信息。此外，如果问题属于质量瑕疵或不符合合同约定，在合理的期限内，您可以与开发商或卖家进行协商，要求解决或进行返修。最后，如果您仍然无法解决问题，您可以考虑寻求法律建议，以维护您的权益。无论如何，请务必及时采取行动，以便问题得到妥善处理。

通常情况下，购房者在验房后对房屋质量的反馈主要集中在装修和格局的变化，以及水、电、气、管线是否畅通，门、窗、家具是否有瑕疵等问题。要解决这些问题，可以从以下几个方面着手：

1、购房合同是购房者最强大的防护措施。在签署购房合同时，可以约定开发商交房的标准，在验房时，如果未能达到合同约定的标准，购房者有权拒收房屋，而开发商应承担由此产生的问题。

2、遇到问题后，首先可以与开发商进行协商，购房者不能急于接收房屋，应要求开发商按照购房合同解决问题，然后再交付新房的钥匙。如果协商无果，可以选择以下两种途径：

(1)在履行了房款交付后，购房者与开发商之间，如若要按照合同进行仲裁或提起诉讼，开发商处于一个相对有利的地位。如果只是通过协商处置事宜，开发商很可能不会感到担忧。因此，购房者可以选择诉讼程序，以维护自己的合法权益。

（2）向相关部门反映问题，并请求协助解决。购房者也可以选择向行政机关提出请求，寻求其协助解决纠纷，以公权力维护自己的权益。

为了避免不满意的验房结果，首先需要在合同中明确规定房屋的合格标准。如果出现纠纷，不必急躁，因为法律规定了多种救济途径。在维权时最好寻求律师的帮助，得到专业的意见和建议，以高效切实地维护购房者的合法权益。