南京公积金政策更新，新规定明确了商贷转公积金的详细条件，包括连续缴存6个月以上、无未还清的公积金贷款等。扩大了公积金缴存比例浮动区间，调整为5%~12%，为企业提供了更多灵活性。最高贷款额度提高至30万元/人、60万元/户，进一步支持职工购房需求。值得注意的是，南京公积金贷款有次数限制，每人最多可使用两次，且需在特定条件下才可再次申请。购房者应仔细审查自身条件，合规操作，以确保顺利享受公积金贷款优惠。律师提醒，政策变动需及时关注，合规操作，以免影响贷款申请。
1、南京商贷转公积金新政策具体如下：申请人是南京市住房公积金单位缴存职工；公积金已经连续足额缴存6个月以上；申请人及配偶名下没有未还清的公积金贷款；申请人家庭无公积金贷款或只有1次公积金贷款；申请商转公上年年营业银行住房按揭贷款的房屋已经办理产权证。
2、通知中备受关注的是扩大住房公积金缴存比例浮动区间。南京市住房公积金缴存比例浮动区间调整为5%~12%。单位设立住房公积金账户时，可在缴存比例5%~12%区间内自主选择。生产经营困难企业可以申请降低缴存比例或者暂缓缴存。变更婚姻关系对公积金的提取有什么影响？：多次变更婚姻关系，不予提取公积金。
3、10月24日起，南京公积金贷款执行了最新政策，最高贷款额度由之前的20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户。这意味着一个家庭的公积金贷款额度将在现有基础上增加20万元。
1、按照【南京市住房公积金管理条例】第十九条 申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限；。。。借款人、共同借款人一方已经办理住房公积金贷款的，在未还清住房公积金贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
2、个人第二次使用公积金贷款最高首付比例不低于50%。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。四个条件计算的最小值就是借款人的最大可贷金额。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。
3、南京公积金贷款可以用几次1 南京公积金贷款买房可以用两次。借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后，在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款。第三次(含)及以上申请公积金贷款不予受理。
4、南京公积金贷款条件 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常缴存状态。曾在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。
5、此外，如果满足以下条件之一还可以申请再次使用公积金贷款：夫妻双方及未成年子女在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后，再次购房时，由房产部门出具首套证明；夫妻双方及未成年子女已有一套住房，原人均住房建筑面积小于32m2的，在原住房公积金贷款本息结清的情况下。
6、南京公积金借款的请求条件相对严厉，以下为制止请求借款的特定情况： 已经贷款两次，不论名下是否有房产，都不能再次申请借款。2. 即使只贷款过一次且尚未还清，也无法再次请求借款。 家庭名下若有一套住宅的人均面积超过100平方米或人均面积超过32平方米，将不能再请求借款。
1、按照该办法，当住房公积金个贷率高于90％时，南京市公积金管理中心将启动公转商贴息贷款业务。“公转商”贴息贷款的贴息资金将从住房公积金业务支出中列支。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理，申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。
2、总的来说，南京商业贷款转公积金贷款是一种可行的选择，但申请者需要满足一定的条件并经过一系列的申请流程。通过充分了解相关政策和准备必要的申请材料，购房者可以顺利完成贷款转换，从而享受到公积金贷款带来的诸多优惠。
3、南京的商业贷款是可以转为公积金贷款的，但需要满足一定的条件。首先，申请人必须已经连续缴存公积金满一年以上，并且在南京市购买了自住住房。其次，申请人的商业贷款必须已经还款满一年以上，且信用记录良好。最后，申请人需要提供相关的材料，如身份证、户口本、商业贷款合同等，以证明自己的申请资格。
4、南京商贷转公积金新政策具体如下：申请人是南京市住房公积金单位缴存职工；公积金已经连续足额缴存6个月以上；申请人及配偶名下没有未还清的公积金贷款；申请人家庭无公积金贷款或只有1次公积金贷款；申请商转公上年年营业银行住房按揭贷款的房屋已经办理产权证。
1、以下三种情况不能提取公积金：有住房贷款没有还完；多次变更婚姻关系提取公积金；违规提取的，一般3年内不得申请提取。公积金一般用于房屋购买、自住房进行大修等情况，所以在无特殊情况下，住房公积金是不能随意提取的。对于购买小产权的房屋是不可提取住房公积金的。
2、有住房贷款没有还完的；多次变更婚姻关系的；违规提取的。公积金一般用于房屋购买、自住房进行大修等情况，所以在无特殊情况下，住房公积金是不能随意提取的。
3、一般来说，不能提取公积金的情况有三种：用户有未偿住房贷款；用户多次改变婚姻关系提取公积金；用户违反规定提取的，3年内不得申请提取。以上是公积金无法提取的三种情况。
