律师有话说：居民自建房出租本身并不违法，但必须具备合法权利，如《房屋权利证明》。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，只有具备合法产权的房屋才能出租。租赁双方应严格遵守租赁合同规定，对出租房屋承担相应责任。值得注意的是，三层及三层以上的自建房出租需遵守当地规定，未经批准不得用于出租住人。未取得《房屋权利证明》的自建房禁止出租。为保障双方权益，签订正式的租房合同并办理房屋租赁凭证是必要的。违反相关规定，可能会面临法律风险。
1、居民自建房出租违法吗居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
2、三层及三层以上。根据北京自建房出租管理条例规定，不将三层及三层以上房屋用于出租住人，同时严格按照村委会核定居住人数限额出租住人，不在出租房屋内从事三合一多合加工生产或厂库房、无证无照经营。
3、自建房出租违法吗，视具体情况而定。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的房屋权利证明。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
4、自建房可以出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的自建房，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
5、所以说，在租赁自建房的过程中，租赁双方一定要签订租房合同。办理房屋租赁凭证。我们每个人在出租自建房的时候，都忽略了办理房屋租赁凭证这件事情。其实，办理房屋租赁凭证有利于租赁双方的利益。而且，房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。
1、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
2、居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。
3、居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
4、居民自建房出租违法吗居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
5、【法律分析】：自建房出租违法吗，视具体情况而定。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
1、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
2、【法律分析】：自建房出租违法吗，视具体情况而定。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
3、居民自建房出租违法吗居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
4、【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第六条。
1、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。如果有房产证可以出租。
2、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
3、法律分析：有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
4、居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
5、农村自建房可以群租吗？目前，群租现象分为3种形式： 将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租。 在房间内布置多张床位，按床位出租。 出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。房屋群租属于违法行为。
6、【法律分析】：自建房出租违法吗，视具体情况而定。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
1、乡村村民一户只能拥有一处宅基地，我镇1—4人户，每户宅基地准则150㎡，四人以上户，每增加一人，增加30㎡，最高不得超出200㎡。乡村宅基地所有权属乡村集体经济组织所有，乡村村民只享有使用权。宅基地是指乡村村民用作寓居、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。
2、不可以。宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 不可以。
3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《土地管理法》第62条规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、房租出租是需要缴税的，这个你可以去居委会的房屋租赁管理部门缴。
2、自建房屋要交税，自建房屋是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。
3、法律分析：要交税的；农村自建房出租通常不需要手续的，只要两者协议好，鉴定一个合同就搞定了，最好的有公证人。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
