1、根据我国法律规定，外地人在上海购房的条件包括：外籍户口需提供户口本和身份证，同时持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海仅能购买一套（商品房）住房，单身非沪籍人士则不可购买；非沪籍家庭购房时，夫妻双方至少有一人需提供连续缴纳满5年以上的社保或个税证明。
2、对于持有本市居住证但不满三年的购房人，其购房将按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活后，已征收的房产税可予以退还，若想申请首套住房，还需提供户籍所在地的首次购房证明。
3、非沪籍人士在上海购房，需满足以下条件：以家庭名义购房，即购房者已婚；该家庭在沪无房；能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保证明，若持有上海长期居住证满3年，可享受上海本地人待遇，直接购房，无需提供税单。
4、需要注意的是，外地人在上海买房与居住证并非完全相关，因为限购政策的存在，居住证只是其中一个条件。
1、作为上海个体户，若没有社保但持有上海市居住证，依然有机会购房，个体户需满足以下条件：持有有效的上海市居住证；年龄在18至60岁之间；在上海市内有合法稳定的居住和就业情况。
2、个体工商户需持有营业执照方可经营，在申请居住证时，需向居住地公安派出所或社区服务机构提交相关证明材料，包括居民身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明。
3、对于没有社保的个体户，若能提供1年的纳税证明，也可以作为购房依据，若在本地工作但没有购买社保，需通过所在公司、单位提供相关资料到社保局补办。
4、需要注意的是，部分地区在办理居住证时要求提供社保证明，若当地有此要求，仅凭个体户执照无法办理居住证。
1、外地人在上海购房需满足以下基本条件：已婚，以家庭为单位购房；在上海无自有住房；持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；非上海户籍家庭需提供五年内连续三年的社保或税单。
2、购房者需以家庭名义购房，且夫妻双方至少有一人在上海缴纳社保或个税满5年以上，若持有上海长期居住证满3年，可享受上海本地人待遇，直接购房。
3、对于境外人群购房，需具备中国护照，购房时，需提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、纳税证明、社保缴纳证明等。
1、非上海户籍单身人士在上海不可购房，已婚非沪籍家庭在上海购房需满足以下条件：只能购买一套（商品房）住宅；夫妻双方至少有一人社保或个税连续缴纳满5年以上。
2、非沪籍人士在上海购房，需同时满足以下三个条件：以家庭名义购房；该家庭在沪无房；能提供至购房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。
3、非上海户籍居民家庭购房，需连续缴纳至少5年的社保或个税，若夫妻双方中有一方是上海户籍，则可购买住房，对于符合条件的高层次人才和重点产业紧缺急需人才，其新购住房可暂时免征房产税。
1、外地人在上海购房通常需要持有本市居住证，但并非唯一条件，持有居住证但不满三年的购房人，其购房将按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活后，已征收的房产税可予以退还。
2、购房时，还需考虑其他因素，如家庭为单位、社保或个税缴纳情况等，单身非沪籍人士在某些区域可能受到购房限制。
1、外地人在上海购房需满足以下条件：持有《上海市居住证》满7年；持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；持证期间依法在本市缴纳所得税；在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格。
2、对于符合条件的高层次人才和重点产业紧缺急需人才，其新购住房可暂时免征房产税。
1、外地人在上海购房通常需要持有本市居住证，但具体情况还需结合其他条件，持有本市居住证但不满三年的购房人，其购房将按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活后，已征收的房产税可予以退还。
2、购房时，还需考虑家庭为单位、社保或个税缴纳情况等因素，单身非沪籍人士在某些区域可能受到购房限制。
