在当前房地产市场，小产权房因其价格优势，成为一些家庭的选择，小产权房因其法律地位的特殊性，过户给子女成为了一个复杂的问题，本文将深入探讨小产权房过户给子女的多种途径，帮助读者了解如何在法律框架内完成这一交易。

以出让的方式将房屋过户给子女是一种常见的过户方式，在进行房屋买卖过户时，主要涉及的税费包括营业税、个人所得税和契税，值得注意的是，若房产满五年，则可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转移登记费，若房产未满五年，则需要缴纳上述三种税费。

具体操作上，买卖双方需签订房屋买卖合同，并到房管局办理过户手续，还需注意以下几点：

房屋买卖合同需符合法律规定，明确房屋产权、价格、付款方式等内容。

买卖双方需提供合法的身份证明、房屋产权证明等相关材料。

买卖双方需按约定履行合同，包括支付房款、办理过户手续等。

小产权房虽然无法进行赠与过户或交易过户，但可以通过继承的方式过户，继承过户需要原房主离世后才能执行，具体操作如下：

房主立遗嘱，明确房产的继承人。

遗嘱需进行公证，确保其法律效力。

继承人凭继承权公证书到房管局办理过户手续。

父母将房子赠与给子女，也是一种常见的过户方式，以下是赠与过户的具体步骤：

在公证处办理《赠与公证》，确保赠与行为的合法性。

到房交所办理赠与过户手续，缴纳契税（3%）和杂税（几百元）。

若房屋再次买卖，需额外支付赠与费（成交价的20%）。

小产权房因其法律地位的特殊性，过户过程中存在一些风险，以下是一些注意事项：

小产权房无法办理房产证，过户后子女无法取得正式的房产证明。

小产权房过户过程中，需确保交易双方身份合法、房屋产权清晰。

过户过程中，务必遵守法律规定，避免因违规操作而承担法律责任。

小产权房过户给子女虽然存在一定的法律风险，但通过买卖、继承、赠与等多种途径，仍可在法律框架内完成交易，在过户过程中，务必注意相关法律法规，确保交易合法合规，也要关注小产权房的未来发展趋势，为子女的住房问题做好充分准备。