在宁波，如果您想要在房产证上加子女的名字，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 无贷房子房产证上加子女的名字

当房产证上原本已有夫妻双方的名字，需要加入子女的名字时，首先应前往房地产交易中心对房屋进行价格评估，这是因为这一步骤相当于房屋买卖的形式，在办理加名字的过程中，您需要根据房屋评估的价格，缴纳相应的契税，具体计算方法是：评估价乘以契税税率，再除以3，即为应缴纳的税费。

2. 契税、手续和公证

契税的税率为3%，还有一些小的手续和工本费，房屋赠与必须办理公证，公证费为总房价的千分之三，您需要办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与的当事人需到房地产管理机构申请变更登记，并提交以下证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书，具体事宜请咨询房管所。

3. 办理地点和所需材料

房产证上有名字的三人和要加名字的子女一起，需携带身份证和户口本，前往房地产交易中心办证处办理。

4. 去掉妹妹的名字

若想从房产证上去掉妹妹的名字，有两种方法：一是通过正常买卖过户，妹妹的那部分房产卖给您；二是通过赠与过户，妹妹的那部分房产赠与给您。

5. 办理流程

前往房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全，会给您一个序号，然后凭序号去相关窗口办理，如果房子有贷款，则不能加减名字。

6. 外来务工人员户口迁移

外来务工人员符合本办法规定条件，需申办本市常住户口的，可在各县（市）区政府网站直接下载相关资料，由本人或委托用人单位向相关部门做好证明材料认定工作，本人或委托用人单位持完整申请材料，向拟落户地公安机关领取并填写《外来务工人员办理本市常住户口申请表》。

宁波按揭房有公公婆婆还有老公的名字怎么加老婆名字

在宁波，如果您想要在按揭房中添加老婆的名字，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 婚后房产属于夫妻共同财产

婚后房产属于夫妻共同财产，如果贷款买房写的是公公婆婆的名字，还款是你以及老公和公公婆婆，如果发生意外重新分配房产，以实际有证明的缴纳贷款金额进行分配或者货币补偿分配。

2. 房产证上写多少人的名字没有限制

房产证上写多少人的名字没有限制，房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

3. 办理房产证加名字所需的证件和流程

带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后，凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

4. 离婚后房产分割

虽然银行按揭合同中有您的姓名，但实际还款人是您公公且产权人是您公公婆婆，如果您离异后，您是没有权利分割产权的。

5. 房产证上加名字及办理费用

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理，第二种情况：有房有贷，第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米5元交易费。

在宁波，如果您想要从房产证上去掉一个人的名字，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 房产证上去掉一个名字的手续

房产证上去掉一个名字，实际上是进行房屋产权证书的变更，这一过程需要向房屋登记管理部门提出申请，申请时需提交相关材料，包括但不限于双方的身份证明、原房产证、相关法律文书等，房屋登记管理部门会依据提交的材料进行审核和查证。

2. 房产证上减名字的意思

房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

3. 法律分析

要从一个房产证上移除一个人的名字，可以通过买卖、赠与或共有权分割这三种方式来进行，选择买卖方式，可以简单地到不动产交易中心办理姓名变更手续，如果是赠与或共有权分割，实际上是将该人的份额转让给其他共有房产的人。

4. 房产证上去掉一个人名字的流程

房产证上去掉一个人名字，一般需要通过房产过户或者析产来实现，具体流程依据情况的不同而有所差异，如果是夫妻之间的房产证减名，因为夫妻之间存在特殊的法律关系，所以相对简单一些。

宁波房产过户需要什么具体流程父亲名下转移至我与妹妹名下

在宁波，如果您想要将父亲的房产过户至您和妹妹名下，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 赠与过户

哥哥的房子可以过户给妹妹，相当于是哥哥把房子赠给妹妹，所以属于赠与过户，具体流程如下：免征营业税和个人所得税。

2. 需要办理的程序

根据当地规定，可能需要进行房屋评估、缴纳税费等程序，完成所有程序后，相关部门会办理产权转移手续，将房屋产权从哥哥名下转移到妹妹名下，领取新的房屋产权证。

3. 年龄要求

要求你和妹妹要满18周岁，如果这次选择赠予，下次卖房的时候要缴纳20%的个税。

4. 赠与合同和公证

赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，契税是3%，还有一些小的手续和工本费，办理公证，房屋赠与必须办理公证，公证费为总房价千分之三。

5. 办理过户手续

带上赠送协议书、公证书、房产证、双方身份证等，一同去房管局（房产交易中心）办理过户。

6. 办理流程

以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。

在宁波，如果您想要在父母的房产证上加子女的名字，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 办理房产证加名字所需的费用

房产证上加子女名字，属于加直系亲属名字，如果房产公证了，其费用会涉及到公证费与契税，公证费的标准是：房屋加名字的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元，契税的收费是：房屋评估价 5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的5%。

2. 办理房产证上加名字所需的证件和流程

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

3. 通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件

房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明，除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

4. 房产证上加名字及办理费用

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理，第二种情况：有房有贷，第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米5元交易费。

买房迁户口.房已买在宁波北仑108平写两人名字各50%产权还没

在宁波北仑区，如果您已经购买了房产，但产权尚未过户，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 外来务工人员户口迁移

外来务工人员符合本办法规定条件，需申办本市常住户口的，可在各县（市）区政府网站直接下载相关资料，由本人或委托用人单位向相关部门做好证明材料认定工作。

2. 房屋面积要求

在宁波（北仑区）购房入户的，房屋面积必须达到100平方米的，才能入户，具体可以参看如下：《宁波购房落户所需材料及办理细则》的规定。

3. 解决方式

解决的方式有两种，一种是不迁户口，直接借读（转学），这要看学校愿意不愿意接收；另一种方式是直接把户口迁到具体的房产上来，孩子随迁，这样孩子上学区房的概率更高一些。

4. 户口迁移政策

60平方可以进2个人的户口！80平方可以进3个人的户口！100平方以上可以进4个人的户口。

5. 外地户口在宁波买房后户口是否可以迁入宁波

可以，但需要手续所需材料，外地买房迁户口的流程，按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

在宁波，如果您想要从房产证上去掉一个人的名字，以下是一系列详细的步骤和注意事项：

1. 准备相关证件

房产证上去掉一个人的名字手续：要先准备好相关证件，需要准备的证件一般包括：结婚证，身份证复印件。

2. 房产证上去名的方式

房产证上去名的方式：房产证去掉名字主要可以通过两种办法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是过户买卖方式。

3. 买卖或赠与方式更改房产证名字

当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

4. 房产证上去掉一个人名字的流程

房产证上去掉一个人名字，通常涉及房产权益的变更，这需要遵循一定的法律流程，主要步骤如下：如果房产证上要去掉一个人的名字，首先需要所有共有人达成一致，并准备相关材料，如房产证、身份证、共有人的同意书等，前往当地房产交易中心或相关政府机构提交申请，进行权益变更登记。