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【国樽律所】民法典视角下,定金条款撰写攻略及法律要点全解析
发布时间:2025/04/20 作者:国樽律所

在商业交易中,定金条款是确保合同履行的重要手段,一份清晰、合法的定金条款不仅能够有效维护双方的权益,还能为合同的顺利执行提供有力保障,以下是对如何撰写有效的定金条款的详细解析。

理解定金的基本法律属性

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定;不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

定金条款的撰写要点

a. 明确定金合同的基本信息

在定金条款中,应首先明确标题,如“定金合同”,详细列出当事人双方的基本信息,包括姓名、性别、民族、身份证号、住址、联系方式等,还应注明主合同名称,确保双方对交易的全貌有清晰认识。

b. 约定定金的具体内容

定金数额:明确约定定金的数额,并确保其不超过主合同标的额的百分之二十。

支付时间:规定定金的支付时间,可以是合同签订时,也可以是合同履行前的一定时间内。

违约责任:详细说明一方违约时的处理标准,如未按时支付定金或未履行合同义务时的责任。

c. 必备条款

当事人双方和法定代表人签名、订立日期:确保所有参与方均对条款内容知情并同意。

合同生效条件:明确合同生效的条件,如双方签字盖章后生效。

避免无效情形

在撰写定金条款时,应避免以下无效情形:

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

恶意串通,损害他人合法权益。

违反法律、行政法规的强制性规定。

违背公序良俗。

定金条款的撰写示例

以下是一个定金条款的撰写示例:

定金合同

甲方:(姓名、性别、民族、身份证号、住址、联系方式)

乙方:(姓名、性别、民族、身份证号、住址、联系方式)

为确保本合同(以下称“主合同”)的履行,甲乙双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:

1、定金数额:人民币____元。

2、支付时间:自本合同签订之日起____个工作日内。

3、违约责任:

若甲方未按时支付定金,视为违约,应向乙方支付____元违约金。

若乙方未按约定履行主合同义务,应向甲方支付双倍定金作为违约金。

4、合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字:(签名)

乙方签字:(签名)

法定代表人签字:(签名)

订立日期:____年____月____日

撰写定金条款时,务必遵循法律法规,确保条款内容明确、具体、无歧义,双方当事人应充分沟通,达成共识,以保障合同的有效性和双方的合法权益。

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