菏泽市住房公积金提取攻略
提取条件与所需材料详览
职工可申请提取住房公积金的多种情形涵盖：购置自用住房、偿还住房贷款、租赁自用住房、享受城市居民最低生活保障、退休、离休、移民海外、完全丧失劳动能力且与单位解除劳动关系等，提取时，需出示相应的证明文件，并接受审核验证。
借款人自正常还款满12个月起,可申请提前部分偿还住房公积金贷款，每次提前偿还的金额不得低于1万元，并取消了原“一年一次”的偿还间隔限制。
租房提取：菏泽公积金提供租房提取服务，符合条件的人员可按规定提取住房公积金以支付房租。
提取流程详解
职工需携带提取相关证明材料及本人身份证,前往公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。
单位核实：单位将对职工提交的申请材料进行详细核实。
公积金中心审批：公积金中心将对职工的提取申请进行严格审批。
受委托银行办理支付手续：审批通过后，款项将直接汇入个人储蓄账户，职工可自由支取。
菏泽市住房公积金提取步骤全解
提取所需材料清单
个人身份证及其复印件。
根据提取住房公积金的具体用途,提交相应的证明文件。
《住房公积金提取申请书》。
提取流程详述
职工需向所在单位提出提取住房公积金的申请,并由单位进行核实。
职工需携带《提取申请书》及其他提取申请材料，前往单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取，并获取《提取通知书》。
领取住房公积金的方式多样
购房提取：可直接前往本地公积金管理中心全额提取。
住房贷款提取：按规定每年提取一次，用于偿还贷款。
租房提取：在职工租房期间进行提取。
菏泽市住房公积金贷款政策解析
贷款条件明确
具备菏泽市城镇常住户口或有效居留身份,且拥有完全民事行为能力的自然人。
借款人需有稳定的工作和收入,信用良好，具备按期偿还本息的能力。
借款人及所在单位已在中心开户,并连续缴存公积金6个月以上。
贷款额度具体规定
贷款金额范围在1万元至200万元之间,其中购买普通自住房不超过120万元，购买非普通自住房、二手房及商业用房不超过200万元。
贷款限额：单笔住房公积金贷款额度不得高于借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，若账户余额小于1万元，则按1万元计算。
贷款期限合理
根据借款人的还款能力和贷款额度,贷款期限一般为20年。
菏泽市住房公积金提取操作指南
提取条件具体说明
职工可因购买自住住房、偿还住房贷款、租赁自住住房、享受城市居民最低生活保障、退休、离休、移民海外、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况提取住房公积金。
提取流程详细说明
个人向单位提出提取申请,填写《xx市住房公积金提取申请表》并提交符合条件的提取证明材料。
单位审查通过后,将通报公积金中心，职工销户提取时，单位还需向经办银行办理相关人员公积金封存手续。
公积金中心审批提取申请,并将款项转账至单位，由单位转入职工银行账户。
菏泽公积金使用攻略
提取手续代办指引
缴存职工可委托他人代为办理住房公积金提取手续,代办人需提供本人身份证原件、委托人在中心现场签署的委托书或公证部门出具的委托代办公积金提取业务的公证书、中心认可的其他委托证明（单位委托）等。
贷款额度计算方法
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款额度,需根据还款能力、房价成数、住房条件等因素确定，具体为借款人最高可贷数额。
提前部分还本操作指南
办理“提前部分还本”需使用自有资金，不得使用公积金余额，每年可办理一次，一次性结清借款人还款一年后的部分，可使用住房公积金账户余额冲抵剩余公积金贷款本息，冲抵金额不得超出贷款余额，所需材料与“逐月还款”业务相同；也可使用自有资金结清贷款，所需材料与“提前部分还本”业务相同。
