业主委员会换届条件1、依据我国《民法典》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，肩负着执行业主大会决策及日常管理事务的重要职责，业主委员会的换届通常需遵循严格的程序和标准，以保障换届过程的公正与透明，一般而言，业主委员会的换届应在业主大会的监督下进行，确保每位业主的合法权益得到妥善保护。2、法律...

交房验房大约多长时间1、若由开发商负责验房，待验房合格并接到质检部门的通知后，再完成竣工验收备案，一般需要两周左右的时间，若验房结果不尽如人意，购房者是否可以退房？在以下三种情况下，购房者有权申请退房且无需支付违约金。2、在复验通过之后，购房者需办理一系列交房手续，包括签订正式购房合同、缴纳物业费用...

中标公示期多少天1、法律分析显示，中标公告的公示期限为3天，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，招标人在收到评标报告之日起3日内，必须对中标候选人进行公示，且公示期不得少于3日。2、中标公示期规定为三天，依据我国法律规定，招标人在完成评标工作后，应在3天内对中标候选人进行公示，确保公示期...

人工挖孔桩合同版本1、1）乙方负责提供全部人工、辅助材料及工器具（包括但不限于人工挖孔桩搅架、空压机及其胶管、风镐和二级箱体以外的开关箱、电线、送风设备等，桩护壁模板及其支撑系统、石方钻眼的专用工具等）；2）乙方负责对每一根人工挖孔桩的成孔及其后续的多次修整工作。2、甲方（发包人）：乙方（承包人）：...

什么叫撤村建居撤村建居是指在城市化的进程中，原本的村庄因为土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民的一种现象，撤村建居通常发生在居住比较集中、人口规模较大的城中村，按照法定程序，撤销原行政村建制，成立新社区，或者将村民就近并入居住社区管理，从而实现村民到居民...

什么叫开口合同？1、开口合同指的是合同中的价格或某些条款在签订时无法完全确定，根据新知网的资料，开口项目即开口合同类项目，与闭口合同相对，开口价是指按特定的计价方式，在合同执行过程中通过计算最终确定的价格，若项目开口出现问题，意味着无法计算出确切的开口价。2、法律角度分析，开口合同是一种合同形式，类...

主体工程能不能分包1、法律分析表明，建设工程的主体结构施工必须由承包人亲自完成，严禁分包，承包人仅可将非主体结构的施工任务进行分包，若需将部分工作交由第三人完成，必须事先获得发包人的同意。2、北京市京哲律师事务所的王道伟律师明确指出：主体工程分包是不被允许的。3、根据法律规定，主体工程分包是违法的，...

2021农村违建处理新政策解读1、即便在2021年之后，政府依然会持续推进违章建筑的整治工作，此次整治的核心在于科学规划与精准治理，将综合运用政策法规、经济手段和科技手段等多种措施进行强拆，通常情况下，政府会遵循“先维权、再拆除”的原则，对违建问题进行周密的排查、信息归集、组织听证和公示告知等程序，...

什么是政府采购法1、政府采购机关：指的是我国政府设立的，专门负责本级财政性资金的集中采购和招标组织工作的机构，采购单位：指使用财政性资金进行物资或服务采购的国家机关、事业单位以及其他社会组织，政府采购社会中介机构：指依法取得招标代理资格，专门从事招标代理业务的社会中介组织。2、政府采购法是一部旨在规...

一楼车库动迁补偿标准1、临时占用补偿：在拆迁过程中，若车库需临时占用导致无法正常使用，拆迁方应根据实际占用时间及车库的实际价值，提供相应的经济补偿，具体补偿费用可通过双方协商确定，或依照相关政策规定执行，一楼车库的动迁补偿是一个需综合考量多方面因素的复杂问题，需根据实际情况进行评估和协商，并严格遵循...