一、纠纷预防：事前合规与合同风控
企业出海阿根廷开展建筑工程业务，纠纷预防的核心在于吃透当地法律框架与合同约定，从源头规避风险。首先，合同签订需满足法定生效条件：需具备双方合意、合法可行的标的、合法原因、缔约方民事行为能力，虽书面形式非强制要求，但为保障权益建议采用书面合同，明确约定付款结构（如保留金的返还条件）、履约标准、缺陷责任期等核心条款。合同类型可根据项目需求选择 EPC、EPCM 等常见框架，涉外项目优先采用 FIDIC 等国际通用标准合同，公共项目需遵守对应层级（联邦、省、市）的招投标规则及国际金融机构（如 CAF、IDB）的采购要求。
合规层面需重点关注三类义务：一是保险强制要求，根据《职业风险法》，承包商必须为员工投保工伤死亡及人身伤害险，雇主通常会要求承包商购买涵盖火灾、坍塌、盗窃的全险；二是劳工合规，需遵守《劳动合同法》《建筑业法》等规定，为工人注册登记并缴纳 12%（一年后降至 8%）的离职基金，严格执行行业集体谈判协议；三是安全与建筑标准，需遵守国家层面的职业健康安全法规及地方建筑消防规范，确保材料防火、疏散通道等符合要求，避免因违规承担责任。
履约保障方面，中型及大型项目建议要求承包商提供银行履约保函（通常为见索即付型，也可约定有条件兑付），必要时可要求母公司为子公司的履约提供连带责任担保，尤其适用于外国企业在阿设立本地子公司的场景。同时，避免约定 “显失公平” 的条款，如过度加重承包商责任的违约金，此类条款可能被法院依据《民法典》调整。
二、纠纷解决：途径选择与流程要点
纠纷发生后，需根据项目规模、争议金额及合同约定选择高效的解决方式。中小型项目通常通过司法诉讼解决，大型或涉外项目优先采用仲裁 —— 阿根廷法律认可仲裁的有效性，ICC 仲裁是涉外项目的常见选择，国际仲裁裁决需经 “执行令程序” 方可在阿强制执行，法院仅审查形式要件（如是否符合《纽约公约》），不涉及实体争议的重审。
诉讼流程方面，一审通常需 3-4 年，二审追加 1-2 年，仅在满足严格条件时可上诉至省最高法院或国家最高法院。仲裁则分为国内仲裁（受《民法典》及省程序法管辖）与国际仲裁（适用基于 UNCITRAL 示范法的《国际商事仲裁法》），核心区别在于案件是否符合国际仲裁的法定标准。临时救济措施方面，若雇主不当兑付履约保函，承包商可在证明存在欺诈或严重滥用权利的情况下，申请临时禁令阻止兑付，但需满足法定举证要求。
协商与调解也是重要前置环节，合同中可约定纠纷升级条款，优先通过友好协商解决；若涉及公共项目或公私合作项目，可参考《公私合作法》《公共工程特许法》规定的争议委员会机制，虽尚未广泛普及，但具备法定效力。
三、核心法律适用：常见纠纷的处理依据
（一）合同履行相关纠纷
工程变更方面，雇主可在不改变项目本质的前提下变更工程范围，但需承担由此产生的额外费用、工期延长及价款调整；承包商不得单方面缩减工程范围，除非为满足行业标准的必要变更，且需及时通知雇主并提供费用估算，若费用超原合同价 1/5，雇主有权解除合同。
工期与延误纠纷中，双方可约定违约金条款（无需预先估算实际损失），但法院有权将 “明显不成比例” 的违约金予以调低；若因雇主与承包商双方过错导致并发延误，合同无约定时，承包商通常仅可主张工期延长，难以要求额外费用赔偿（不可抗力除外）。
付款纠纷方面，“付款当付款” 条款合法有效，双方可自由约定付款条件；雇主有权约定保留金，在工程实质性完工或缺陷责任期届满后返还；若双方互负金钱债务，且债务性质相同、已到期且不影响第三方权利，可依法行使抵销权，但不得抵销对国家机关的债务或破产重组企业的债务。
（二）缺陷与责任纠纷
缺陷责任方面，工程验收后，承包商对不影响使用目的的轻微缺陷无需担责；结构缺陷需在工程交付后 10 年内发生，且需在缺陷发生后 1 年内主张权利；潜在缺陷的索赔时效为发现缺陷后 1 年，不动产项目需在验收后 3 年内出现缺陷，动产项目为 6 个月，且需在缺陷出现后 60 天内通知。
责任主体方面，合同相对性原则通常适用，但第三方若因建筑结构安全受损（如后续业主），可直接向承包商索赔；若符合《消费者保护法》条件，雇主与承包商需承担连带责任。设计师的责任以 “合理专业谨慎” 为标准，无需提供绝对保证，仅对专业过失或违约行为负责。
（三）合同解除与风险承担
合同解除可基于约定或法定事由，法定事由包括：不可抗力导致工程毁灭或无法完工、一方根本违约、情势变更导致履行过度困难（需满足 “不可预见、非双方过错、超出固有风险”）。雇主有权无因解除合同，但需赔偿承包商实际损失，未履行部分的利润索赔需依据合同约定。
风险承担方面，未预见地质条件或法律变更的风险，优先按合同约定分配；无约定时，若构成不可抗力（需满足 “异常、不可预见、不可避免”），承包商可免除履约责任，雇主需支付已完工部分的价款；若仅导致履行困难（非不可能），可依据 “情势变更” 原则请求变更或解除合同。
四、执行与风险兜底：裁决执行与第三方风险应对
裁决执行方面，国内仲裁裁决可直接申请法院执行，国际仲裁裁决需经 “执行令程序”，法院仅审查程序合法性；外国法院判决的执行需符合当地程序法规定（如布宜诺斯艾利斯市需满足《民法典》第 517 条要求），与阿根廷签订双边条约的国家，判决执行流程更简便。
第三方风险应对方面，需注意建筑工程相关的知识产权归属 —— 默认归创作者（承包商），但合同可约定将工程相关知识产权转让给雇主（承包商保留原有专有知识产权）；避免约定违反强制法律的条款（如免除劳工责任、规避安全法规），此类条款可能被认定为无效。
最后，需严格遵守诉讼时效规定：合同义务索赔时效为 5 年，侵权索赔为 3 年（自损害发生或知情之日起算），结构缺陷索赔需在工程交付后 10 年内发生且 1 年内主张，避免因时效届满丧失胜诉权。
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