关于爷爷奶奶去世后房子过户给孙子的手续问题，首先要明确法律依据。《继承法》第十条规定法定继承人范围时，孙子并不在第一顺序继承人中。《继承法》第十条规定法定继承人范围时，孙子并不在第一顺序继承人中。这意味着需要通过特殊程序来完成过户。
笔者经办过一个典型案例：李奶奶去世后留下朝阳区一套价值600万的房产，子女们协商决定让在读大学的孙子小李继承。他们遇到的难题是：1.需要所有子女（小李的叔伯姑姑）签署放弃继承声明；2.因涉及学区房更名，还需额外提供学籍证明。这个案例耗时8个月才完成全部手续，可见流程之复杂。
实务操作中需特别注意三个关键点：1.如果其他继承人不配合公证，可能需要通过诉讼解决；2.部分地区对"隔代继承"会要求更严格的亲属关系证明；3.房产如果有贷款未还清，需要先结清才能办理过户。笔者认为，这类过户最大的风险往往来自家庭内部意见不统一。
建议采取以下步骤确保顺利过户：1.先召开家庭会议达成书面协议；2.提前准备三代以内的亲属关系证明（包括已故亲属的死亡证明）；3.建议委托专业律师全程跟进公证和登记流程。特别提醒，2023年起部分城市已开通线上继承公证服务，可以节省不少时间。
值得思考的是：在房价较高的城市，这种隔代过户可能产生高额契税（通常按3%征收），是否考虑过以赠与方式处理可能更划算？这个问题需要综合评估税费成本和家庭实际情况。
最后强调一个常见误区：很多家庭以为只要其他继承人口头同意就行，实际上必须办理正式的放弃继承公证手续。这也是为什么建议在老人健在时就考虑遗嘱或赠与安排会更稳妥。
