丈夫去世了房子所有权归谁？这个问题看似简单，实际涉及复杂的继承规则。根据《民法典》第1123条和第1153条，处理这类问题要分两步走：先确定房产性质，再看继承顺序。
举个典型案例：2021年杭州王先生意外身故后，其名下价值600万的婚房引发纠纷。
举个典型案例：2021年杭州王先生意外身故后，其名下价值600万的婚房引发纠纷。这套房子虽是婚后购买，但首付款200万来自王先生婚前存款。法院最终判定：1. 200万对应份额属个人财产；2. 剩余400万增值部分属夫妻共同财产；3. 妻子先分得共同财产中的200万，余下200万与公婆、子女均分。
实务中容易踩的坑包括：1. 误以为婚后房产必然对半分；2. 忽视特殊贡献（如父母出资装修）；3. 不知道继承权公证的时效要求。笔者建议遇到丈夫去世了房子所有权归谁的情况时，最好在6个月内启动法律程序。
给当事人的三点忠告：1. 立即收集购房合同、付款凭证等关键证据；2. 与其他继承人保持沟通避免激化矛盾；3. 考虑通过调解方式解决争议。延伸思考：如果房产登记在丈夫一人名下但实际是共同还贷，妻子该如何主张权利？
最近代理的一个案件中，刘女士丈夫猝死后发现其偷偷将房产抵押借款。这种情况下的处理更复杂——既要解决丈夫去世了房子所有权归谁的问题，还要协调抵押权人利益。最终通过部分偿还债务保住了住房产。
特别提醒：不同地区的司法实践存在差异。比如上海某案中，法院将婚后父母部分出资购买的房屋认定为子女个人财产，这与多数地区的裁判尺度就不相同。
