首付是女方父母付的离婚怎么算？这个问题在司法实践中其实有明确规则，但具体处理时往往要看细节。比如去年深圳有个典型案例：张女士婚前由父母支付300万首付款购买婚房，房产证只写了女儿名字，婚后夫妻共同还贷5年。离婚时法院将房屋判归张女士所有，但需补偿丈夫共同还贷及房屋增值部分共计82万元。
从法律角度分析，需要注意几个关键点：1. 民法典规定婚前父母出资原则上视为对自己子女的赠与；2. 若首付是女方父母付的且登记在个人名下，通常认定为个人财产；3. 但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴。
从法律角度分析，需要注意几个关键点：1. 民法典规定婚前父母出资原则上视为对自己子女的赠与；2. 若首付是女方父母付的且登记在个人名下，通常认定为个人财产；3. 但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴。
笔者在实务中发现，很多当事人吃亏在没有做好证据保全。建议遇到首付是女方父母付的情况时：1. 保留完整的转账记录和购房合同；2. 最好让父母写份书面赠与声明；3. 婚后还贷账户要与日常开销分开管理。曾经有个案子就因为混用账户导致举证困难。
这里延伸思考一个问题：如果首付是女方父母付的但装修款由男方支付，离婚时该如何分割？这种情况需要综合评估各方贡献度，装修款可能被视为对房屋的添附价值。
最后要强调的是，首付是女方父母付的离婚怎么算这类问题最好提前防范。与其事后对簿公堂伤感情，不如在购房时就做好产权规划和公证手续。毕竟婚姻需要感性经营，但也离不开理性安排。
