父母的房产姐弟怎么分？这看似简单的问题背后藏着不少法律门道。民法典第1123条给出了基本规则：有遗嘱从遗嘱，无遗嘱按法定继承。但实务中情况往往更复杂，需要具体问题具体分析。
举个例子，李大爷去世后留下价值500万的三居室，老伴已过世，儿女各一。表面看应该五五开，但法院审理发现：女儿每周探望、雇保姆照顾父亲5年；儿子三年未露面却要求平分。最终法官参照民法典1130条"尽主要扶养义务可多分"的规定，判给女儿60%份额。
笔者特别提醒：在父母的房产姐弟怎么分的案件中，这些证据很关键： 1. 医疗费支付记录； 2. 日常照料视频照片； 3. 邻居证人证言。 去年有个案子就因姐姐提供了200多张陪护照片，成功争取到55%产权。
实务中常见误区： 1. 误以为必须绝对平分； 2. 忽视非货币贡献价值； 3. 遗漏代位继承等特殊情况。 比如孙子代替已故父亲继承的情况也属于法定继承范围。
笔者的专业建议： 1. 趁父母健在做遗产规划公证； 2. 保留所有赡养支出凭证； 3. 调解阶段可尝试"房屋共有+补偿款"方案。
留个思考题：如果弟弟婚后一直与父母同住并承担房贷，这套父母的房产姐弟怎么分才能体现公平？
处理这类纠纷要把握三个维度： 1. 法律层面遵守继承顺位规定； 2. 情理层面考量实际付出差异； 3. 操作层面注意税费计算问题。 毕竟除了分割比例，过户成本也可能影响最终所得。
最后说句掏心窝的话：父母的房产姐弟怎么分固然重要，但别让金钱撕裂手足亲情。见过太多赢了官司输了亲情的案例，实在令人唏嘘。
