老人死后没有遗嘱，其名下房子应归属谁？这个问题困扰着许多家庭。根据现行法律规定，这种情况下的房产将自动进入法定继承程序，但具体操作时往往会出现意想不到的纠纷。
笔者在实务中发现几个常见误区：1.很多人误以为子女可以平分房产，实际上配偶要先分得一半夫妻共同财产。2.部分继承人不知道养子女、非婚生子女也享有同等权利。3.忽视了对被继承人生前尽主要扶养义务的继承人可以多分的规定。比如去年处理的李阿姨案例：她照顾瘫痪公公五年，最终法院判决其在继承份额上比其他兄弟姐妹多分20%。
关于老人死后没有遗嘱其名下房子应归属谁的问题，特别要注意三种特殊情形：1.农村宅基地房屋的继承要结合集体成员身份认定；2.存在债务的遗产需要先清偿债务；3.海外亲属主张继承权的情况。笔者认为，这类案件往往需要调取户籍档案、居委会证明等多项证据才能厘清关系。
给当事人的三点建议：1.尽快到不动产登记中心查询房屋档案；2.所有继承人共同协商时最好录音录像；3.考虑折价补偿方案可能比实物分割更可行。值得深思的是：当房产价值远超继承人经济能力时，强制分割是否真的符合被继承人意愿？
总之，老人死后没有遗嘱其名下房子应归属谁这个问题牵涉法律与人情的平衡。与其事后争执不休，不如生前做好公证遗嘱或家族协议，这才是解决继承纠纷的根本之道。
