在家庭生活中，当一位父亲不幸患上重病，意识不清，家庭中的房产过户问题往往成为子女们关注的焦点，以下是对这一问题的详细解答，希望能为处于困境中的家庭提供一些帮助。

1. 父亲病重意识不清，房产过户受限

首先需要明确的是，在父亲病重意识不清的情况下，是不允许进行房产过户的，这是因为法律明确规定，房产过户需要产权人具有完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿，在这种情况下，子女们只能等待父亲去世后，才能依法办理房产过户手续。

2. 医学证明与相关证件，顺利办理过户

尽管父亲病重意识不清，但子女们无需过分担忧，只要医院出具一份父亲病情的医学证明，证明其无法进行民事行为，子女们就可以带着房产证、户口本、父亲和子女的身份证，前往房管局办理过户手续。

3. 委托办理过户，简化手续

如果父亲因病无法自理，子女们可以为其办理授权委托书，指定代理人代替父亲签字办理过户，代理人需要提交授权委托书和身份证明，以证明其身份和授权，根据《房屋登记办法》第十五条，申请房屋登记的申请人应当使用中文名称或者姓名，提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

4. 老人无法到场，授权委托书显神通

当老人因病或其他原因无法亲自到场办理房产过户时，可以办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户，具体法律规定如下：《房屋登记办法》第十五条：申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名，申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

5. 产权人意识不清，无法办理过户

如果产权人意识不清，无法清晰表达意愿，就无法办理委托公证，也无法办理过户或委托他人办理过户，这种情况下，子女们需要寻求法律途径，例如向当地人民法院提起诉讼，由法院宣告老人无民事行为能力，并指定代理人办理售房事宜。

房产证里面一个人重病无行为自理能力名字该如何移出去

当房产证上的人因重病而无行为自理能力时，子女们需要采取以下措施，将房产证上的名字移除。

1. 委托办理过户，简化手续

与上述情况相同，子女们可以为无行为自理能力的老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户，代理人需要提交授权委托书和身份证明，以证明其身份和授权。

2. 不需要换证，原房产证继续有效

只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等需要，就不需要更换房产证，原来的房产证继续有效，没有规定要在一定期限内更换房产证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

3. 委托办理过户，简化手续

与上述情况相同，子女们可以为无行为自理能力的老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户，代理人需要提交授权委托书和身份证明，以证明其身份和授权。

4. 协商解决，平衡利益

如果子女们无法与无行为自理能力的老人协商一致，可以考虑将该房产的属于她们的份额以货币形式支付给她们，并要求她们在处分房产的协议上签字同意，因为每个人的利益应当是相互平衡的，法律之所以这样规定，在于公平，希望子女们能够理解并接受这一方案。

当老人因重病无法亲自到场办理房产过户时，子女们可以采取以下措施：

1. 医学证明与相关证件，顺利办理过户

子女们需要让医院出具一份老人病情的医学证明，证明其无法进行民事行为，带着房产证、户口本、老人和子女的身份证，前往房管局办理过户手续。

2. 全权委托代理人，简化手续

子女们可以为老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户，代理人需要获得老人的正式授权，并在办理过户手续时携带授权委托书，授权委托书需在公证机关进行公证，确保其法律效力。

3. 当事人单方申请，简化手续

在以下情况下，子女们可以单方申请办理房产过户：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利。

4. 走法律途径，指定代理人

如果老人因重病无法亲自到场办理房产过户，子女们可以走法律途径，向当地人民法院提起诉讼，由法院宣告老人无民事行为能力，并指定代理人办理售房事宜。

5. 公证处办理售房委托公证，上门服务

子女们可以让公证处办理售房委托公证，有上门服务的公证处，公证委托给其他亲戚或者律师，当事人必须具备民事行为能力，也可以走赠与程序。

当一位患重病的人需要办理房屋过户时，以下措施可供参考：

1. 房产过户流程，明确责任

房产过户流程不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2. 委托办理过户，简化手续

患重病的人可以委托代理人办理过户手续，因为按照规定，房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。

3. 走法律途径，指定代理人

如果患重病的人无法亲自到场办理房产过户，子女们可以走法律途径，向当地人民法院提起诉讼，由法院宣告老人无民事行为能力，并指定代理人办理售房事宜。

4. 公证处办理售房委托公证，上门服务

患重病的人可以让公证处办理售房委托公证，有上门服务的公证处，公证委托给其他亲戚或者律师，当事人必须具备民事行为能力，也可以走赠与程序。

5. 申请录音公证，确保法律效力

患重病的人可以申请录音公证，在公证处公证员的见证下，用录音设备记录产权人的话，然后出具【公证书】，与产权人签字的过户具有同等法律效力。

6. 全权委托代理人，简化手续

患重病的人可以将过户事宜全权委托给代理人，代理人需要获得当事人的正式授权，并在办理过户手续时需携带授权委托书，授权委托书需在公证机关进行公证，确保其法律效力。

7. 准备好相关资料，确保过户顺利

房产过户需要准备的资料包括申请人身份证明、房产证、户口本、父亲和子女的身份证等。

房产证是父亲的名字父亲重病意识不清怎么过户给子女

当房产证上的父亲重病意识不清时，子女们可以采取以下措施将房产过户给子女：

1. 医学证明与相关证件，顺利办理过户

子女们需要让医院出具一份父亲病情的医学证明，证明其无法进行民事行为，带着房产证、户口本、父亲和子女的身份证，前往房管局办理过户手续。

2. 房产证是你拥有这套房屋的合法所有权的证明

在我国，父母的财产在过世后，法定继承人一般是子女，父母生前购买的房屋，在父母过世之后，子女有继承的权力，父母过世后，房产证还是父亲的名字，子女需要依法办理房产过户手续。

3. 不需要全部签字就可以卖

根据相关法律法规，老人属于房产所有人，拥有自由处置房产的权利，不需要子女签字就可以自由进行买卖，是完全合法的。

4. 父亲是母亲的法定监护人，孩子是法定继承人

父亲是母亲的法定监护人，父亲去世后，孩子就是母亲的监护人，所以孩子可以继承房产，也可以等母亲去世以后继承。

5. 加名意味着房子共有，需要办理相关手续

“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

在父亲重病意识不清的情况下，子女们需要耐心等待父亲去世后，依法办理房产过户手续，子女们可以采取委托办理、走法律途径等办法，简化过户手续，在办理过程中，子女们要确保相关证明文件齐全，以保障过户顺利进行。