烂尾楼业主可以不还贷款吗
1、但是从银行的角度来说并非如此。贷款用来买房子是不假，这笔钱是业主借出去的，虽然说是用于购房，但是银行不会去监督房地产，银行只用督促业主按时还款就可以了，毕竟房子烂尾了和银行并没有太多的关系。所以在这种情况下，当业主停止还贷的时候，银行就会拿起法律武器维护自己的合法权益，要求业主还贷。
2、业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。
3、最高人民法院明确指出，购房者在遇到烂尾楼的情况时，有权解除合同并无需继续承担按揭贷款责任。这一政策旨在保护购房者权益，维护房地产市场的稳定。担保贷款合同与商品房买卖合同紧密相关。若买卖合同无效或撤销，与之相关的贷款合同亦将被取消。此规定体现法律对购房者权益的保护与合同法的公平原则。
最高法烂尾楼的购房者可解除合同并有权不还按揭贷款!
1、对于烂尾楼问题，房贷的处理方式涉及多个步骤和法律依据。首先，购房者应寻求法律咨询，明确产权归属问题。若开发商破产，购房者的权益可能受到侵害，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者有权请求解除合同并赔偿损失。
2、第一，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。第二，如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
3、最高人民法院明确指出，购房者在遇到烂尾楼的情况时，有权解除合同并无需继续承担按揭贷款责任。这一政策旨在保护购房者权益，维护房地产市场的稳定。担保贷款合同与商品房买卖合同紧密相关。若买卖合同无效或撤销，与之相关的贷款合同亦将被取消。此规定体现法律对购房者权益的保护与合同法的公平原则。
4、同时，需解除与银行间的按揭贷款协议，依据最高人民法院的司法解释，如果解除合同导致按揭贷款合同目的不能实现，可以解除此协议，避免继续偿还贷款。其次，为了获得赔偿，购房者需凭借购房合同，向法院申请尽快查封所购房产。由于开发商拖欠款项较多，施工单位享有优先受偿权。
5、若购买了烂尾楼，可依法申请退房。当楼盘因逾期未交房且复工前景渺茫，消费者可向法院提起诉讼，寻求撤销合同及退还本金的支持。对于无法交付的房产，购房者有权解除购销合同并追究开发商的违约责任。然而，房产烂尾问题往往涉及众多方面，建议购房者与银行、开发商以及相关部门共同商讨解决交付和贷款等事宜。
遇到烂尾楼还要继续还贷款吗
1、烂尾楼还要还房贷。当购买的房屋成为烂尾楼，即开发商因无力继续投资建设或陷入债务纠纷导致项目停工一年以上，购房者与银行之间的法律合同并未因此取消。这意味着，购房者仍然有义务履行贷款合同上所约定的还款义务。
2、网友认为：当然了，如果你继续还款，对于你存在着不公平，因为房产未来你拿不到，已经产生了烂尾，在这种情况下，唯一的途径就是拿起法律武器，追求开发商的责任，可以联名起诉开发商，争取自己最大的利益，让开发商进行赔偿。
3、买到烂尾楼还要还贷款吗？律师解：当然要还，否则你很可能成为老赖，上征信黑名单，甚至会被银行起诉，要变卖其他资产，直到你还清银行的借款。如果你还拒不配合执行，甚至转移隐匿财产，还有可能涉嫌拒不执行法院判决罪，被追究刑事责任。按揭买房，最关键的合同有两份。
4、烂尾楼贷款还要还吗要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。
5、如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去；与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么_。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。
6、 即便房屋建设出现问题导致烂尾，贷款依然需要继续偿还，因为房屋状态的改变并不会影响与银行的债务关系。购房者、开发商与银行之间的责任界定要清晰。购房者与开发商之间是购房合同关系，购房者与银行之间是贷款合同关系。尽管购房贷款是以购房合同为基础，但这两个合同是独立存在的。
至少14个烂尾楼涉4.6万业主公告强制还贷买到烂尾楼能不还贷吗
1、更有买到烂尾楼业主被银行催款的新闻爆出，引起无数买房人的共鸣：为什么最后受伤的都是业主？微博截图 为此，也在4月份， 因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程 的话题还冲上了微博热搜榜。网上也有段子说：“新冠致死率01%，不工作致死率100% ”，真是戳中了无数业主的痛点。
2、在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。
3、至少14个烂尾楼涉6万业主公告强制还贷，就算是买到烂尾楼 ，或者是房子没有按期交房，业主也是不能停止还贷的，因为贷款是业主和银行签订的合同，银行把钱贷给业主，业主拿去买房，这笔钱虽然说是从银行通过业主到了房地产的手里，但归根结底还是银行把钱贷款给了业主，双方的权责明确。
