一份温馨的财产传承指南

在人生的旅途中，家是温暖的港湾，而房产往往是这个港湾的基石，父母对子女的关爱，往往通过房产的赠与来体现，本文将为您详细解析父母房屋赠与合同的范本，帮助您了解如何书写一份既温馨又合法的赠与协议。

1. 父母房屋赠与合同基本要素

在开始撰写父母房屋赠与合同之前，以下基本要素是不可或缺的：

赠与人信息 ：父亲和母亲的姓名、身份证号以及联系方式。

受赠人信息 ：子女的姓名、身份证号以及联系方式。

房产信息 ：房产的具体位置、面积、产权证号等。

赠与目的 ：明确赠与房产的原因，如子女结婚、购房困难等。

赠与时间 ：明确赠与房产的具体日期。

过户时间 ：约定房产过户的具体时间。

双方权利义务 ：明确双方在赠与过程中的权利和义务。

违约责任 ：约定若一方违约，应承担的责任。

以下是一份简化的父母房屋赠与合同范本：

父亲：张三，身份证号：123456789012345678，母亲：李四，身份证号：123456789012345679，乙方(受赠人)：女儿：王五，身份证号：123456789012345680，甲乙双方系父母与女儿关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。

2. 父母房屋赠与合同范本详解

2.1 赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于XX市XX区XX路XX号，房产证号：XXXXXXX。

2.2 法律主观

甲、乙双方系父母与女儿关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

赠与目的 ：甲方因乙方无力独自承担购房费用，且乙方为甲方独子，为乙方今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对甲方履行应尽的赡养义务及共同生活，甲方独资购买本房屋。

赠与范围 ：包括房产附带的相关权益，如房屋内的装修、家具家电等，全部赠与给乙方。

2.3 法律分析

身份信息 ：写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。

房产信息 ：写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。

赠与范围 ：父母可以明确赠与房产的范围，包括房产附带的相关权益，房屋内的装修、家具家电，全部赠与给子女。

3. 父母房屋赠与合同范本补充

以下是一份完整的父母房屋赠与合同范本，供您参考：

【赠与合同】

赠与人：张三（父亲）、李四（母亲）

受赠人：王五（女儿）

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

第一条：赠与目的

甲方因乙方无力独自承担购房费用，且乙方为甲方独子，为乙方今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对甲方履行应尽的赡养义务及共同生活，甲方独资购买本房屋。

第二条：赠与范围

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路XX号，房产证号：XXXXXXX的房屋一套赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。

第三条：赠与时间

本合同签订之日起，甲方将房屋所有权无偿转移给乙方。

第四条：过户时间

甲方承诺在房产可以办理产权证后，配合乙方办理过户手续。

第五条：双方权利义务

1. 甲方承诺在房产过户前，不得擅自处分该房产。

2. 乙方承诺在过户后，承担该房产的一切权利和义务。

第六条：违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

通过以上范本，相信您已经对父母房屋赠与合同有了更深入的了解，在撰写合同时，请务必确保内容详实、条款明确，以确保双方的权益得到保障，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。