济南买房落户政策2021

随着我国城市化进程的加快，各大城市纷纷推出一系列的购房落户政策，以吸引人才、稳定房价，2022年，济南市在住房限购政策上做出了重大调整，旨在进一步优化房地产市场环境，满足市民的住房需求。

济南市对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，这一政策的调整，旨在抑制炒房行为，确保住房市场的稳定。

购房者在选择购房时机时，应根据自身需求进行判断，如果急于用房，可以考虑二手房或者已建好的新房；如果不急于入住，可以考虑先行区的新房，因为先行区大部分新房都是在2021年中旬和年底交房，对于投资者来说，先行区的房价普遍较低，首付仅需20多万，月还款不到3000元，对一般工作者来说压力不大。

限购政策的背景可以追溯到2010年4月，当时济南市为了控制房价，保障市民的利益，开始实施限购政策，限购政策主要包括购房的人群和条件、上市房企和房产项目以及购房数量等，严格控制了购房人员的数量和房产的销售。

长沙市政府在去年6月份公布了人才新政，对于A、B、C三类人才，长沙市政府将分别给予200万、150万和100万的补贴，虽然补贴数额没有南京多，但长沙的房价平均在1万元/平米左右，如果用补贴来买房，分别可买200平米、150平米和100平米的房子，性价比反倒比南京更高。

在济南先行区买房行吗

在济南先行区买房，首先需要根据自己的需求进行判断，如果急于用房，可以考虑二手房或者已建好的新房；如果不急于入住，可以考虑先行区的新房，因为先行区大部分新房都是在2021年中旬和年底交房，对于投资者来说，先行区的房价普遍较低，首付仅需20多万，月还款不到3000元，对一般工作者来说压力不大。

济南市先行区安置西区一期已入住，截至2023年4月3日，济南市先行区安置西区（一期）在2020年9月30日完成装饰装修施工，9月30日完成室外园林及绿化施工，11月30日完成工程各项验收工作，验收成功后就入住了。

济南人在齐河买房，无论是投资还是居住都是最好的选择，从投资角度来看，济南北跨发展黄河北，新旧动能转换先行区，先行区内不允许建住宅，而齐河是离先行区最近的；从居住角度来看，齐河远离闹市区，绿化覆盖率高，空气好。

北边就到了天桥的大桥镇，新旧动能转换先行区，先行区内只剩下万科和绿地的2个楼盘，这些楼盘位于核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，恒大时代财富则是先行区的一个综合性楼盘，集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体。

各大城市开放落户限制哪个城市最值得去

根据城区人口分布，全国有65个II型大城市符合“全面取消落户限制”的要求，包括乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、海口、呼和浩特等二线省会城市，以及无锡、佛山、常州、烟台、珠海、温州、洛阳、唐山等强经济城市，还包括保定、绍兴、惠州等三四线城市。

海南全面放开落户限制，这是一个非常宜居的省市，环境地理资源得天独厚，优越的气候、舒适的温度和迷人的环境是吸引大多数人在海南购买房屋的原因，与东部其他沿海城市相比，海南的气候环境和景观资源也很少。

可落户的城市包括一线城市和部分二线城市，中国各大城市都在积极推进户籍制度改革，很多城市都开放了落户限制，一线城市如北京、上海、广州和深圳等，虽然户籍准入门槛相对较高，但在满足一定条件后也可以落户，这些条件一般包括积分入户、购房入户、人才引进等，二线城市的落户政策相对更为宽松。

南宁，广西首府，于6月1日起全面放开城镇落户条件，门槛堪称“史上最低”，南宁提出，将在原有户口迁移政策的基础上，全面放开城镇落户条件，对新落户城镇的农村籍大学生实行“来去自由”的落户政策，设立集体户为有意在本市城镇落户的无就业单位人员、无自主产权住房者提供落户便利。

多久济南取消限购济南限购政策何时解除

截至目前，济南市还未取消限购政策，随着济南市房地产市场和楼市的持续发展，最终取消限购政策已成为一个趋势和方向，随着政策的松动，市场将变得更加活跃，市民也将有更多的机会获得自己心仪的住房，从而促进市场的发展和经济的增长。

2019年底，济南发布了“三年限售”政策，对于购买多套房屋的投资者，需要在购买后三年内无法转让，这样的政策保护了购房者的利益，但也对房地产市场的流动性造成了一定的影响，可以预见，济南的限购政策在可预见的未来不会松动。

济南的限购政策对于稳定房地产市场起到了积极的作用，在持续两年半的时间内，政策有效抑制了房价过快上涨，保护了刚需购房者的利益，随着政策的实施和市场环境的变化，政府也会根据实际情况对政策进行调整，以适应新的市场需求。

2022年济南户籍全面取消限制

2022年1月1日，济南住房公积金中心公布《关于取消住房公积金异地贷款户籍限制的通知》，自2022年1月1日起，济南市对异地住房公积金贷款（在其他城市缴存公积金，在济南购房申请住房公积金贷款）的，在审批贷款资料时，取消户籍限制。

夫妻投靠：外地居民与济南市常住户口居民依法结婚后，若需依附于配偶在济南市生活，不受婚龄和年龄限制，可申请在配偶户口所在地落户，若在济南市一方为新迁入的外地人，需在取得本市户籍满三年后，方可申请夫妻投靠。

济南取消公积金异地贷款户籍限制，1月1日起执行，12月31日，济南住房公积金中心发布关于取消住房公积金异地贷款户籍限制的通知。

二手房不受等2年落户的条件限制，随着新就业形态的蓬勃发展以及社会保障制度的不断完善，灵活就业人员的参保待遇也在慢慢变好，2022年，已经有地区开始取消灵活就业群体在就业地参加基本医疗保险的户籍限制了。