楼房不住物业费可以不交吗？

在探讨这个问题之前，我们先要明确一点，物业管理对于居住小区的重要性，物业管理不仅关乎居住环境的舒适度，更是维护小区秩序、保障居民权益的关键，当楼房空置时，业主是否可以免除物业费的缴纳呢？

1. 楼房空置，物业费仍需缴纳。

物业服务的本质是为整个小区提供全方位的管理和服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等，这些服务的提供，是为了保障小区内所有业主的居住环境和生活品质，即使业主的房屋空置，物业公司依然在履行其服务职责，确保小区的公共区域和设施得到妥善维护，从这一点来看，业主仍需按照物业服务合同的规定缴纳物业费。

2. 法律分析：空置房屋仍需缴纳物业费。

法律层面，物业服务合同是业主与物业公司之间的约定，业主有义务按照合同约定支付物业费，即使房屋空置，也不影响物业服务的提供，根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这意味着，业主不能以房屋空置为由拒绝缴纳物业费。

3. 物业服务人已提供服务，业主不得拒绝支付物业费。

在物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的情形下，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4. 新业主在原业主欠费的情况下，仅需缴纳自己那部分物业费。

根据《物业管理条例》规定，在原业主欠费的情况下，新业主只需缴纳自己那部分物业费即可，这意味着，新业主无需承担原业主的欠费责任。

5. 交房未入住，物业费仍需缴纳。

交房后未入住，业主仍需按照合同约定缴纳物业费，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

新房不住是否需要缴纳物业管理费？

1. 法律分析：新房不住，仍需缴纳物业管理费。

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的，如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取，物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

2. 交付新房后业主未入住，仍需缴纳物业管理费。

新房交付时，物业公司已提供服务，业主不能以未入住为由拒缴费用，法律依据在于《物业管理条例》第四十一条，规定业主应根据合同交纳物业服务费用，合同约定由物业使用人缴纳时，业主承担连带责任。

3. 房子空置，可申请减免物业费。

如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费，而申请减免时，也是有基本规则的，要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

4. 新房交付后没入住应该收物业管理费。

新房交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

不在楼房住还要交物业费吗？

1. 即使不住在楼房里，您仍然需要按照物业合同的规定支付物业费。

楼房没住也需要交物业费，这是因为物业公司为整个小区或大楼提供了基础服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等，这些服务不是针对个别业主的，而是面向整个物业区域，即使业主不住在此地，这些服务仍然持续进行。

2. 楼房不住人时物业费的收取仍然按照物业服务合同的约定进行。

业主应当认识到物业费的重要性和必要性，按时足额支付物业费，以确保物业区域的正常运转和自己的生活品质，物业公司也应当提供优质的服务，让业主感到物有所值。

3. 楼房不住人的情况下，物业费的收取方式主要取决于物业服务合同的约定以及当地相关法规政策。

即使业主未实际居住，仍需按照合同规定全额支付物业管理费用，在某些地区或特定情况下，可能存在减免政策。

新楼房不住用交物业费吗？

1. 法律分析：新楼房不住，仍需缴纳物业费。

只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可少交，业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2. 新房交房一直没有入住要交物业费。

在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。

3. 新房即使没有入住，业主也需要按规定缴纳物业费。

这是因为，开发商已符合交付标准，即便房屋尚未入住，物业服务人员也已根据双方约定及相关法规规定提供了应有的服务，如维护小区环境、设备设施等，业主因此有责任支付物业管理费。

4. 新房没住也是需要交物业费的。

房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用，但是仅限于一年，第二年后将继续全额交付。

没有入住物业费怎么算？

1. 如果房屋无人居住，可以与物业公司沟通，交纳50%的物业费。

你所购买的房屋如果没有人居住，也是需要缴纳物业费的，物业费是在房屋交付后的下个月就开始缴纳了。

2. 房子没有入住的情况下，物业费的计算方法有三种：全额缴纳、部分缴纳和不缴纳。

全额缴纳是指业主办理了入住手续，就需要按照面积缴纳物业费；部分缴纳分为两种情况，6个月以内和超过6个月的；不缴纳主要针对交房过程中出现问题或者物业管理有瑕疵。

3. 物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，可以按规定标准的70%交纳。

业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

4. 即使小区没有住人，业主仍需支付物业费的70%。

物业费用用于公共设施和服务的日常运行和维护，与业主是否实际入住无关，如果业主逾期不支付物业费，物业服务人员可以采取相应措施来催告、诉讼或申请仲裁。

楼房不住物业费用交吗？

1. 要交，业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。

楼房没住人也是需要交物业费的，根据不同的小区的规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。

2. 需要交物业费，购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。

物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。

3. 楼房不住人时，物业费的收取通常按照物业服务合同的约定进行，业主仍需支付相应的费用。

物业费是用于维护和管理整个物业区域的公共费用，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、秩序维护、公共设施设备的日常运行及维护等，这些服务是面向整个物业区域的，而非单独针对某个业主的住房。

4. 楼房不住业主也是需要缴纳物业费的。

一般情况下物业费是按照开发商入住通知书上的交房之间开始算起的，即使业主没有入住，但是物业公司依然按照物业服务合同提供了相应的服务，物业费支出是为保证小区所有建筑物共有部分的运行、维修、保养等，业主将房屋空置并不会减少物业的工作量。

5. 交了房没有住需要交纳物业费。

从交房的那天起就开始需要交纳物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算的，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。