在金融市场中，房产抵押贷款是一种常见的融资方式，将房子抵押给个人，不仅为借款人提供了资金支持，也为出借人提供了一种安全的投资途径，以下是房子抵押给个人的详细流程，以及在这个过程中需要注意的关键事项。

第一步：签订抵押借款协议

将房子抵押给个人，首先必须签订一份具有法律效力的抵押借款协议，这份协议应详细规定借款金额、利率、还款期限、抵押物的描述以及双方的权利和义务，签订协议时，务必确保协议内容合法、明确，避免日后产生纠纷。

第二步：准备相关文件

在签订抵押借款协议后，双方需要准备以下文件：

房产证：证明房屋产权归属的有效文件。

身份证：借款人和出借人的身份证明。

抵押合同：双方签订的抵押借款协议。

其他相关文件：如户口簿、婚姻状况证明等。

第三步：办理抵押登记手续

抵押借款协议签订后，双方应携带上述文件到房产局办理抵押登记手续，这一步骤称为他项权利登记，是确保抵押行为合法、有效的重要环节，在办理过程中，需注明抵押的相关事宜，如抵押物价值、抵押期限等。

第四步：收存他项权证

办理好他项权利登记后，贷款人需收存他项权证，他项权证是证明抵押关系成立的法律文件，具有很高的法律效力，贷款人应妥善保管他项权证，以备日后赎回抵押物。

第五步：房产证的持有

在抵押期间，房产证可以由借款人持有，但出借人应持有他项权证，房产证原件应由借款人保管，未经授权，出借人不得将其用于其他抵押行为。

第六步：还款与赎回

在抵押期间，借款人应按时还款，若借款人无法按时还款，出借人有权依法处分抵押房屋，并在所得价款中优先受偿，当借款人还清所有款项后，出借人应将房产证及他项权证归还给借款人。

注意事项

1、合法合规：在办理抵押过程中，务必遵守相关法律法规，确保抵押行为合法、有效。

2、明确条款：在签订抵押借款协议时，应明确约定各项条款，避免日后产生纠纷。

3、风险意识：出借人在出借资金前，应对借款人的信用状况进行充分了解，降低投资风险。

4、专业咨询：在办理抵押过程中，如有疑问，应及时咨询专业人士，确保抵押行为的合法性和安全性。

将房子抵押给个人是一种常见的融资方式，但在办理过程中，双方需注意诸多细节，通过以上流程的详细解析，相信您对房子抵押给个人的流程有了更清晰的认识，在办理抵押过程中，务必遵守法律法规，确保抵押行为的合法性和安全性。