房屋鉴定，是一项旨在确保居住安全的重要工作，通过对房屋质量、结构安全性等方面的全面评估，鉴定结果以等级形式呈现，为居住者提供参考，以下是房屋鉴定等级的详细解析。

一、房屋鉴定等级概述

房屋鉴定等级分为四个等级：A级、B级、C级、D级，每个等级代表房屋的质量、结构安全性和损坏程度。

A级：表示房屋质量良好，结构安全稳固，无明显的损坏迹象，这种级别的房屋一般能够满足正常的使用需求，无需进行大规模的维修或改造。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，但个别结构构件处于危险状态，不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分结构构件安全性不足，需要适当加固或局部改造。

D级：结构存在严重的安全隐患，需要进行加固或改造工程。

二、安全性鉴定分级

安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完好房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。

Asu级（完好房屋）：房屋结构完整，无损坏，符合设计要求。

Bsu级（基本完好）：房屋结构基本完好，存在少量损坏，不影响使用。

Csu级（一般损坏）：房屋结构存在一定程度的损坏，影响使用，需进行维修。

Dsu级（严重损坏）：房屋结构严重损坏，存在安全隐患，需立即进行加固或拆除。

三、房屋安全等级鉴定

房屋安全等级鉴定主要依据结构的承载能力，分为ABCD四个等级。

A级：结构承载力能够满足正常使用需求，不存在危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能够满足正常使用，但存在个别危险点。

C级：部分承重结构的承载力无法满足正常使用需求，存在局部危险。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求。

四、选择房屋安全鉴定机构

在选择房屋安全鉴定机构时，应考虑以下几点：

1、选择信誉良好的第三方鉴定机构，可通过检查资质证书、业绩记录来评估其可信度。

2、了解房屋安全鉴定流程，包括对房屋的多个方面进行全面检测。

五、房屋安全性能鉴定等级

房屋安全性能鉴定分为以下等级：

A级：结构安全性很好，没有任何安全问题。

B级：结构基本满足安全性要求，但个别部位可能需要观察或进行局部处理。

C级：部分结构构件安全性不足，需要适当加固或局部改造。

D级：结构存在严重的安全隐患，需要进行加固或改造工程。

六、农村房屋安全等级

农村房屋安全等级分为A、B、C、D四级，其中A、B级为安全住房，C、D级为危房。

C级危房：房屋主体结构基本完好，地基未下陷，承重结构未变形，但非承重墙体有裂缝，屋顶有塌陷，可通过维修达到安全住房标准。

D级危房：房屋主体结构严重损坏，地基下陷，承重结构变形，无法保证居住安全。

七、总结

房屋鉴定等级是保障居住安全的重要依据，通过了解不同等级的鉴定标准，我们可以更好地了解房屋的安全状况，及时采取措施，确保居住安全，在选择房屋安全鉴定机构时，要注重信誉和专业性，确保鉴定结果的准确性。