竣工验收概述
在我国，房屋建筑工程及市政基础设施工程的竣工验收，是一项至关重要的环节，关系到工程质量和人民生命财产安全，以下是关于房屋建筑工程竣工验收的相关规范。
第一条：适用范围
第二条：监督管理部门
凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应遵守本规定，国务院建设行政主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理工作。
第二条：竣工验收规范
竣工验收的规范主要包括以下几个方面：
准备工作规范
在竣工验收前，建设单位应进行全面的准备工作，这包括整理工程资料，确保工程资料齐全、准确，需完成工程设计的各项内容，并经相关单位认可，对于技术资料的准备，应详细记录施工过程中的技术数据和质量控制情况。
质量验收规范
检验批的合格、分项工程的合格、分部工程的合格、单位工程的合格，均需符合最新建筑工程质量验收规范，检验批的合格质量应符合以下要求：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
工程质量规范
建筑工程：包括新建、改建或扩建的房屋建筑物及其附属构筑物，涵盖规划、勘察、设计、施工至竣工的全过程和技术实体，建筑工程质量：涉及工程的安全、使用功能、耐久性能和环境保护等多方面性能的总和，包括显性和隐性要求。
第三条：施工质量验收规范
建筑工程施工质量应按以下要求进行验收：
1、建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
章节二：竣工验收规范详解第一条：屋面工程质量验收规范
《屋面工程质量验收规范》GB502072012，建筑装饰涉及的相关验收规范及标准繁多，除了《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300201和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001两个基本的国家标准外，很多施工项目都有单独的国家规范及标准颁布。
第二条：施工质量验收规范
施工中，前一分项工程未经验收合格，严禁进行后一分项工程施工，人、机配合土方作业，必须设专人指挥，机械作业时，配合作业人员严禁处在机械作业和走行范围内，配合人员在机械走行范围内作业时，机械必须停止作业，沥青混合料面层不得在雨、雪天气及环境最高温度低于5℃时施工。
第三条：市政工程竣工验收规范
市政工程竣工验收规范包括：
1、经质量监督机构核定为合格或优良，符合规定的建筑工程质量标准。
2、具有必要的进场试验报告，完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。
3、签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
市政工程包括道路、桥梁、排水、雨、污水厂站及防洪等工程。
第四条：大型管道工程竣工验收规范
大型管道工程（包括铸铁管和钢管）应按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部（或分段）按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。
第五条：竣工验收规范
竣工的验收规范主要包括：
1、竣工验收准备：在进行竣工验收之前，需要做好充足的准备工作，这包括对工程项目的全部完成情况进行全面审查，确保所有的建设工作都已按计划完成，包括建筑施工、设备安装、调试等各个环节。
2、竣工验收文件资料：包括工程图纸、施工记录、验收报告等。
3、竣工验收程序及验收标准：按照相关规范进行验收，确保工程质量符合要求。
第六条：准备工作规范
在竣工验收前，建设单位应进行全面的准备工作，这包括整理工程资料，确保工程资料齐全、准确，需完成工程设计的各项内容，并经相关单位认可，对于技术资料的准备，应详细记录施工过程中的技术数据和质量控制情况。
章节三：质量验收标准规范第一条：建设工程质量管理条例
根据《建设工程质量管理条例》第十六条第二款的规定，建筑工程施工质量应符合国家标准和行业标准。
第二条：建筑装饰装修工程施工质量验收规范
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范最新版》的主要内容包括：
1、总则
2、术语
3、基本规定
4、抹灰工程
5、门窗工程
6、吊顶工程
7、轻质隔墙工程
8、饰面板（砖）工程
9、幕墙工程
10、涂饰工程
11、被糊与软包工程
12、细部
13、分部工程质量验收
第三条：建筑工程施工质量验收规范
建筑工程施工质量应按以下要求进行验收：
1、建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
章节四：最新版建筑工程施工质量验收规范第一条：建筑工程定义
建筑工程：包括新建、改建或扩建的房屋建筑物及其附属构筑物，涵盖规划、勘察、设计、施工至竣工的全过程和技术实体。
第二条：建筑工程质量定义
建筑工程质量：涉及工程的安全、使用功能、耐久性能和环境保护等多方面性能的总和，包括显性和隐性要求。
第三条：建筑节能工程施工质量验收规范
最新建筑节能工程施工质量验收规范为《建筑节能工程施工质量验收标准》，该规范是我国建筑节能工程领域的重要技术规范。
第四条：建筑装饰装修工程施工质量验收规范
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范最新版》是一本书籍，主编部门是中华人民共和国建设部，由中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。
第五条：建筑工程验收程序
1、检验批和分项工程由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质进行验收。
2、分部工程质量验收由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。
3、单位工程质量验收由建设单位项目负责人组织监理、设计、施工等单位项目负责人进行验收。
章节五：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
第一条：暂行规定修订
方法名称修改为《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，删除了第五条第一款第（三）项关于“公安消防”的要求，新增了第五条第一款中关于“大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格证明文件”的规定。
第二条：工程质量监督
负责监督工程的工程质量监督机构应对工程竣工验收进行现场监督，发现违规行为，责令改正，并将监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
第三条：暂行规定目的
为确保房屋建筑工程和市政基础设施工程质量，规范验收程序，中华人民共和国建设部依据《建设工程质量管理条例》特制定《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，该规定旨在进一步完善工程质量监管体系，提升建筑工程品质，本暂行规定适用于各类房屋建筑工程及市政基础设施工程的竣工验收工作。
