在房地产交易中，定金合同作为买卖双方达成初步意向的重要文件，其规范性与严谨性至关重要，以下是一份房屋买卖定金合同的正规版本，旨在保障双方的合法权益。

第一条 定金缴纳与违约责任

1、定金缴纳：若购房者已在签订房屋买卖合同前缴纳定金，则视为对房屋买卖合同的初步认可，若购房者反悔，则无权要求卖方返还定金。

2、合同变更与解除：若合同基础发生重大变化，双方协商不成，可请求法院解除合同，在贷款购房的情况下，若购房者需在还贷期间转让房屋，仅需通知银行。

3、合同履行与变更：若合同基础条件发生重大变化，导致履行合同对一方不公平时，双方可重新协商或请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

第二条 房屋转让价格

1、转让总价格：二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分（小写____元）。

2、支付方式：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取____方式，签订正式合同时首付款____万，尾款____万元于签订正式房屋购买合同后____个月内付清。

第三条 房屋基本信息

1、房屋位置：甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积____平方米。

2、转让价格：甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

3、定金支付：双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

买卖合同给付定金的协议书是买卖双方在签订正式合同前，对定金支付达成一致意见的书面文件，以下是一份范本，供参考。

第一条 协议双方基本信息

1、甲方：姓名、住所、联系方式等。

2、乙方：姓名、住所、联系方式等。

第二条 房屋基本信息

1、房屋位置：甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积____平方米。

2、转让价格：甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

第三条 定金支付

1、定金数额：双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）。

2、支付时间：定金于定金协议签定当天支付。

第四条 协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

二手房买卖定金合同是买卖双方在签订正式合同前，对定金支付达成一致意见的书面文件，以下是一份最新版的二手房买卖定金合同，供参考。

第一条 定金支付

1、定金数额：买方需支付定金人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

2、支付时间：本合同签订后____日内，向卖方支付剩余定金。

第二条 交房保证金

1、保证金数额：买方支付交房保证金人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

2、用途：用以防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产。

第三条 产权转移登记

1、登记时间：甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续。

2、违约责任：若甲方逾期不予协助办理，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日____的比例支付违约金。

第四条 合同争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房子买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中，对双方权利义务进行约定的书面文件，以下是一份具有法律效力的房子买卖合同范本，供参考。

第一条 合同双方基本信息

1、甲方：姓名、住所、联系方式等。

2、乙方：姓名、住所、联系方式等。

第二条 房屋基本信息

1、房屋位置：甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积____平方米。

2、房屋性质：住宅、商业等。

3、房屋用途：居住、办公等。

第三条 房屋转让价格

1、转让价格：甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

2、支付方式：签订正式合同时首付款____万，尾款____万元于签订正式房屋购买合同后____个月内付清。

第四条 付款时间与违约责任

1、付款时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2、违约责任：若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付____的违约金。

第五条 产权转移登记

1、登记时间：甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续。

2、违约责任：若甲方逾期不予协助办理，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日____的比例支付违约金。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

购房定金合同是购房者与卖方在签订正式合同前，对定金支付达成一致意见的书面文件，以下是一份标准购房定金合同格式，供参考。

第一条 合同双方基本信息

1、甲方：姓名、住所、联系方式等。

2、乙方：姓名、住所、联系方式等。

第二条 房屋基本信息

1、房屋位置：甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积____平方米。

2、房屋性质：住宅、商业等。

3、房屋用途：居住、办公等。

第三条 定金支付

1、定金数额：乙方同意向甲方支付定金，总计人民币____元整。

2、支付时间：定金于本合同签订之日起____日内支付。

第四条 定金返还

1、返还条件：若甲方违约拒绝签订房屋买卖合同，则应无条件返还定金。

2、违约责任：若乙方违约，则无权要求甲方返还定金。

第五条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。