在繁华的成都，公租房作为一种重要的住房保障形式，为广大低收入家庭提供了安居乐业的希望，成都公租房可以买卖吗？住满五年是否就能购买？本文将为您揭开这一谜团。

公租房购买条件：五年的坚守与等待

我们得了解，在很多城市，公租房是可以购买的，但购买公租房并非易事，它有着严格的限制条件，以下是购买公租房的五大要点：

1、租期要求：必须租满5年，方可申请购买，这无疑是对租户的一种考验，考验他们的耐心和坚持。

2、价格参照：购买价格将参照周边同地段、同品质的商品房，确保公平合理。

3、产权选择：租户可以选择购买全部产权，也可以选择购买50%以上的部分产权。

4、交易限制：购买后，5年内不得交易，政府有优先回购权。

5、保障限制：卖出后，不得再次申请住房保障。

在成都，情况却有所不同。

成都公租房：不可买卖的坚守

成都市房管局相关负责人明确表示，成都市目前的公租房政策是不允许购买的，租住公租房的租户，不得转借、转租或擅自调换，不得改变用途，不得破坏或擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。

成都公租房住满五年可以买吗？

成都公租房：五年之约，购买之路

尽管成都市目前不允许购买公租房，但根据相关政策，住满五年后，业主可以以成本价加银行利息购买自住，这里的“成本价”指的是土地成本、建安成本等综合成本，并需交纳部分税费。

购房时，业主可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

根据当地政策规定，成都公租房的租赁期限为5年，5年到期后，如果家庭在成都市连续参加社保（或个税）5年以上，并且5年内无住房记录，可以申请购买公租房，购买时，首付款不得低于房款的30%。

需要注意的是，政策可能随时调整，购买前一定要仔细了解当地政策。

公租房买断：一场关于价格的博弈

关于公租房的买断，面积越大，楼层越高，买断价格就越高，以成都为例，一室一厅的公租房，面积在60平方米左右，买断价格在15万左右；二楼以上买断价格在10万元以上。

不同地区的公租房买断价格可能有所不同，具体情况可以咨询当地的房屋管理部门，公租房买断价格的确定是按照面积和楼层来计算的。

成都公租房，居住与购买的平衡

成都公租房，作为一种住房保障形式，在保障低收入家庭住房需求的同时，也要求租户遵守一定的规则和条件，虽然目前成都公租房不可购买，但住满五年后，业主仍有机会以成本价购买自住。

对于广大低收入家庭来说，公租房是他们实现安居乐业的重要途径，而政府也在不断调整和完善相关政策，以更好地满足人民的住房需求，在这个过程中，我们需要保持耐心和信心，共同期待成都公租房的美好未来。