在探讨房屋赠与合同无效的案例时，我们首先需要从法律理论的角度出发，理论上，如果两个案件之间存在关联性，法院为了节省司法资源，确实有可能选择合并审理，在房屋赠与合同纠纷中，如果涉及到相邻权、共有权等问题，法院可能会将其与房屋所有权纠纷合并审理，具体操作上，建议当事人咨询当地专业律师，以获取更为精准的法律服务。

对于属于附随行为的赠与，法律明确规定了不能准许当事人撤销，以下几种情形是典型的附随行为：一是导致感情破裂而离婚的过错方给予对方的带有赔偿、补偿性质的赠与；二是婚姻关系存续期间，一方在抚育子女、照料老人、协助另一方工作等方面付出较多义务，这些赠与行为具有特定的法律意义，不能随意撤销。

关于房屋赠与，如果赠与对象是亲戚，必须注意手续和相关证件的完备，只有带着齐全的手续和相关证件到房管所办理过户，才能确保赠与行为的合法有效性，否则，仅凭口头承诺，赠与行为将无效。

在赠与合同中，一旦赠与人违约未履行合同，受赠方有权请求法庭强制其履行，在法院判决书生效但未得到执行时，原告可依法申请强制执行，这一规定体现了法律对赠与合同的强制执行性，保障了受赠方的合法权益。

在探讨房产赠与无效和遗产继承官司是否可以同时立案时，我们首先需要明确房产赠与和遗产继承的基本概念。

房产赠与是指赠与人将自己的房产无偿转让给受赠人，受赠人取得房产所有权的行为，房产赠与的实现，必须具备以下条件：一是赠与人必须是房产的所有权人；二是赠与的房产必须合法；三是赠与行为必须符合法律规定。

遗产继承是指被继承人死亡后，其遗产按照法律规定，由法定继承人或者遗嘱指定的继承人继承的行为，遗产继承的实现，必须具备以下条件：一是被继承人死亡；二是存在合法有效的遗嘱或者法定继承关系；三是遗产必须合法。

从法律理论来讲，如果房产赠与和遗产继承案件之间存在关联性，法院为了节省司法资源，有可能合并审理，在房产赠与纠纷中，如果涉及到遗产继承问题，法院可能会将其与遗产继承案件合并审理。

在房产赠与给孩子的情况下，如果存在以逃避债务为目的，由父母将该房屋赠与给孩子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形，则该赠与行为无效，有关利害关系人可以向法院起诉，由法院确认该行为无效之后就可以正常查封和执行。

在离婚协议中，夫妻双方可能会约定将房屋赠与子女，在特定情况下，一方可能会反悔，想要撤销房产赠与条款，以下是一些关于撤销离婚协议中房产赠与条款的解析：

对于属于附随行为的赠与，法律明确规定了不能准许当事人撤销，导致感情破裂而离婚的过错方给予对方的带有赔偿、补偿性质的赠与，以及一方在婚姻关系存续期间在抚育子女、照料老人、协助另一方工作等方面付出较多义务的赠与。

夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的，根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

在离婚后，反悔一方根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与来主张撤销赠与的，在没有争得共有人另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。

法院判决书下来的商品房可以直接赠与给亲戚吗

法院判决书下来的商品房，是否可以直接赠与给亲戚，取决于判决书中是否有具体结果，如果判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。

在办理过户手续时，需要带好相关手续和相关证件，只有带着齐全的手续和相关证件到房管所办理过户，才能确保赠与行为的合法有效性，否则，仅凭口头承诺，赠与行为将无效。

凭法院判决书是可以直接过户的，凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可，法院的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。

二审判决后把房子过户给妻子不可以，二审判决后把房子过户给妻子不可以，凭法院判决书无法办理过户，国家在法院判决后房产过户方面是有明确的法律规定的，对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有两种：由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。

赠与合同能否强制履行，取决于赠与合同的具体内容和法律规定，以下是一些关于赠与合同强制履行的解析：

如果赠与合同没有履行，或者正在履行，财产尚未交付给接受赠与的人，法院可以直接执行，如果赠与合同已经履行，法院不能直接强制执行，而应当告知申请人提起诉讼，要求撤销被执行人的赠与合同。

法院可否执行被执行人的赠与房产要分情形：如果赠与合同没有履行，或者正在履行，财产尚未交付给接受赠与的人，法院可以直接执行，如果赠与合同已经履行，法院不能直接强制执行，而应当告知申请人提起诉讼，要求撤销被执行人的赠与合同。

民法典规定了赠与合同的强制执行条件，一般赠与合同在未完成财产转移前，赠与人有撤销权，不能强制执行，但特定类型的赠与合同，如经过公证或具有特定公益性质，且赠与人不履行义务，受赠人有权请求强制执行。

赠予合同具有可诉性并强制履行，如赠与人违约未履行合同时，受赠方有权请求法庭强制其履行，待法院判决书生效但未得到执行时，原告可依法申请强制执行。

赠与人不履行赠与合同，不承担违约责任，民法典规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定，这说明如果只是一般赠与合同，赠与人可以随意撤销赠与。