抵押的房子可以过户吗？
在回答这个问题之前，我们首先要明确，抵押的房子是可以过户的，过户的过程并非一帆风顺，需要满足一定的条件和程序。
房产抵押状态可以过户，规定如下：
1、先还清贷款，注销抵押贷款：需要将银行贷款还清，并注销抵押贷款，这是因为，房产抵押状态下，房产的所有权并不完全属于抵押人，而是属于抵押人和银行共同所有，在未经银行同意的情况下，抵押人无权将房产转让给他人。
2、向银行申请产权变更：在还清贷款并注销抵押贷款后，抵押人和买方需要共同向银行申请产权变更，如果银行同意变更，即可办理过户手续。
3、抵押权随债权转让：抵押权可以随债权转让，在抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
4、所需材料：前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
法律分析：不可以，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。
尽管抵押的房子可以过户，但在某些情况下，抵押人更名是视同过户的，这意味着，如果贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下，是不能办理过户的，房产证上是不能增加或者减少名字的，如果您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后，可以在当地房管部门办理增加或减少名字。
房产证抵押银行可以过户，在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户，有以下两种方法：
1、获得银行的同意：需要获得银行的同意，银行会出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，向银行借出房产证。
2、转按揭手续：另一种方法是，经过银行同意后将剩余贷款转让给买方，也就是所谓的转按揭手续，在这些条件满足下，抵押给银行的房子就可以过户了。
有贷款可以改名字吗银行贷款可以变更户名吗？
答案是不可以，银行贷款的房子可以改户主吗？法律分析：银行贷款的房子不可以更改户主，只有把贷款还清才能办理更名。
法律分析：已经下款，现在来更改名字，就是程序麻烦了，要把贷款还完才能更名，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
贷款款没批下来可以更改人名吗？
在双方对改名都同意的情况下，就可以改人名。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，可以按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。【法律依据】《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
法律分析：可以，公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，公民以原名字存款、炒股、缴纳、领取各种保险费保险金，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字变化的证明即可。
有贷款可以改名字吗？
法律分析：不可以，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。
抵押的房子可以过户吗法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。
律师解：可以，有抵押权的房子可以过户，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让，但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。
法律分析：已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意，反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效，同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。
房子抵押银行可以过户吗抵押给银行的房子是可以过户的，但是有一个前提，前提是提前将银行抵押贷款还清，或者经过银行同意后将剩余贷款转让给买方，也就是所谓的转按揭手续，这些条件满足下，抵押给银行的房子就可以过户了，否则就不行。
法律分析：抵押的房产是可以过户的，但是通常要先进行解押，抵押房产过户一般是抵押人和业主到银行协商，出具双方关于房产变更所达成的书面协议，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
抵押的房子可以过户吗
抵押的房子可以过户。
法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
房产证抵押银行可以过户，在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户，有以下两种方法：
1、获得银行的同意：需要获得银行的同意，银行会出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。
2、转按揭手续：另一种方法是，经过银行同意后将剩余贷款转让给买方，也就是所谓的转按揭手续，在这些条件满足下，抵押给银行的房子就可以过户了。
房产抵押状态能过户吗法律分析：民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。
法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
法律分析：是可以的，抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
法律分析：抵押的房产是可以过户的，但是通常要先进行解押，抵押房产过户一般是抵押人和业主到银行协商，出具双方关于房产变更所达成的书面协议，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
法律分析：已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意，反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效，同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。
【法律分析】：抵押的房子可以过户，但是需要抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，抵押人也可以解除抵押后再办理过户登记，抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。
