在成都市，办理不动产权证是一项重要的法律程序，涉及到房屋产权的确认与保障，以下是详细的办理流程，旨在帮助购房者了解整个过程的每一步。
第一步：开发商办理初始登记开发商需要为新建的房屋或小区办理初始登记，这一步骤是整个流程的基石，它确保了房屋产权的初始合法性，开发商需向不动产登记机构提交相关资料，包括但不限于房屋的建设许可证、土地使用证等。
第二步：领取房屋所有权登记申请表购房者需领取并填写《房屋所有权登记申请表》，这张表格是办理不动产权证的关键文件，它记录了购房者的基本信息和房屋的相关信息，填写时应确保信息的准确无误。
第三步：申请并领取测绘表购房者需前往开发商指定的房屋面积计量站，申请并领取测绘表，测绘表是确定房屋面积的重要依据，对于后续的税费计算及产权确认至关重要。
第四步：领取相关文件购房者需要收集并整理一系列相关文件，包括购房合同、身份证、户口本等，这些文件是办理不动产权证的必备材料。
第五步：缴纳公共维修基金、契税在提交申请材料之前，购房者需缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金用于房屋的日常维护，而契税则是购买房屋时必须缴纳的税费。
第六步：提交申请材料将所有准备好的材料提交给不动产登记机构，这些材料将经过审核，以确保所有信息的真实性和完整性。
第七步：领取不动产证在所有流程完成后，购房者将获得不动产权证，这是房屋产权的正式证明，证明了购房者对该房屋的合法所有权。
不动产权证的办理流程详解初始登记
不动产权证的办理从初始登记开始，购房者通常在入住三个月后，可以向开发商咨询初始登记的进展情况，或者通过房地产交易信息网自行查询。
房屋产权登记申请
在初始登记完成后，购房者需要填写《房屋产权登记申请表》，并由开发商签字盖章，这一步骤确保了开发商对房屋产权的认可。
领取测绘图（表）
购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图（表），以确定房屋的准确面积。
缴纳费用
办理不动产权证需要缴纳完税证明和相关费用，在缴纳费用后，购房者需准备好所有申请材料。
办理不动产权证
购房者需携带身份证明和相关申请材料，到当地国土资源部门或政务服务中心办理不动产权证。
办理不动产登记证的流程登记备案
办理不动产证的第一步是登记备案，购房者需前往当地不动产登记中心进行备案。
测绘
等待有资质的测绘单位对房产进行重新测绘，以确保面积数据的准确性。
相关费用
办理不动产证需要缴纳相应的费用，包括测绘费、登记费等。
权籍调查
申请人需到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。
提交申请材料
将申请材料递交至不动产登记窗口。
受理与审核
属地不动产登记机构受理并初审后，将材料上报市不动产登记中心审核。
领取不动产权证
审核通过后，申请人将领取《不动产权证书》。
通过以上详细的流程介绍，购房者可以更好地理解办理不动产权证的步骤和注意事项，确保整个过程的顺利进行。
