在当今社会，房子抵押贷款已经成为许多人解决资金短缺的重要途径，当贷款逾期或违约时，银行等金融机构往往会采取法律手段，通过起诉来维护自身权益，以下是关于房子抵押贷款起诉流程的详细案例，以帮助大家更好地了解这一过程。
一、房屋抵押登记手续
借款人在取得所购房屋产权证后，需依照二手房抵押贷款借款合同办理房屋抵押登记手续，具体流程如下：
1、借款人携带相关证件和材料，前往当地房地产登记机构申请办理抵押登记。
2、登记机构审核通过后，借款人将获得一份《房屋他项权证》。
3、自抵押登记手续办理完毕且银行取得房屋他项权证后三日内，借款人、贷款人和担保人三方共同前往银行营业场所。
二、银行处理逾期贷款的方法
当借款人逾期未还贷款时，银行会采取以下措施：
1、依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
2、法院会采取财产保全措施，包括冻结贷款人及担保人的所有银行账户存款，查封已抵质押的财产等。
三、借款人贷款流程
借款人在申请房产抵押贷款时，需按照以下流程进行：
1、填写居民住房抵押申请书。
2、银行审核借款人资质，包括信用记录、收入状况等。
3、双方签订借款合同和抵押合同。
4、借款人将房屋抵押登记手续办理完毕。
四、起诉状撰写与提交
在银行起诉借款人后，借款人需按照以下步骤进行：
1、首先撰写起诉状，包括原告、被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等。
2、携带起诉状及相关证据材料，前往被告所在地人民法院起诉。
3、递交起诉状和证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。
4、法院认为符合立案条件的，进行立案。
5、立案后，法院将向当事人送达开庭传票。
房子抵押贷款银行起诉过程处理在房子抵押贷款银行起诉过程中，借款人需注意以下几点：
一、尽快还款
逾期未还或两次催款后仍不还款的，银行会向法院提起民事诉讼，当事人应尽快还款，以免承担法律责任。
二、外地人民法院执行
外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，无需经当地人民法院同意或转办手续。
三、抵押贷款还不起怎么办
如果买房人因特殊原因暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或延长还贷期限。
四、逾期贷款起诉处理
如果房子抵押贷款逾期被起诉，建议尽快将逾期欠款还清，如果一时无法清偿，先尽力还上多少算多少。
房产抵押权行使的诉讼请求怎么写在房产抵押权行使的诉讼请求中，原告需注意以下几点：
一、抵押权人优先受偿权
抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权，是物权法、担保法等法条明确规定的权利，原告无需特别提出。
二、单位诉讼主体
单位诉讼主体需写明单位名称、法定代表人、住址、联系方式，并附营业执照复印件。
三、起诉状内容
起诉状需包括原告、被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等。
房产抵押贷款起诉法院属于什么案件房产抵押贷款起诉法院属于以下案件：
一、唯一房产查封
已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖、变卖等。
二、诈骗罪
借款人伪造房产证进行抵押借款，借款后又拒不还款，属于典型的诈骗罪。
三、侵犯他人合法权益
被告在法院立案执行后将房产抵押贷款属违法，涉嫌对原告的财产权益造成损害，属于侵犯他人合法权益的行为。
舅舅让我妈房子抵押贷款怎样起诉如果舅舅让我妈房子抵押贷款，以下是如何起诉的步骤：
一、担保人承担连带责任
担保人承担连带责任，但借款人可以诉讼担保人，要求取消担保资格。
二、保留相关凭证
保留自己实际使用、控制代持房屋的相关凭证，如水电费、物业费缴纳凭据、房屋钥匙、房屋装修合同和凭据、居住登记信息、出租合同等。
三、制作签约文件
制作《二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
四、寻找舅舅承担责任
尽快找到舅舅，让他承担起责任，如果报警，只要不是他欺诈你们，当初是你母亲自愿拿出的房产证让你舅舅去办理的贷款，人家不会受理，这是你们的家事。
五、起诉状撰写与提交
首先撰写起诉状，携带起诉状及相关证据材料，前往被告所在地人民法院起诉，递交起诉状和证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，法院将向当事人送达开庭传票。
