一、房产抵押担保合同概述

房产抵押担保合同是借款人和贷款人之间为保障借款安全而签订的一种合同，本文将详细介绍房产抵押担保合同的范本，包括合同的基本要素、详细条款以及注意事项。

二、房产抵押担保合同范本

1. 房产抵押担保合同第一条

甲方抵押的房地产位于XX区XX街号，房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米，抵押期限自XX年XX月日至XX年XX月日，双方确认：乙方债权本金为XX元，抵押率为百分之XX，甲方保证房地产权属清楚，如因产权纠纷或债权债务导致损失，甲方负责清理并承担民事责任，由此给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

2. 房产抵押担保合同第二条

第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据XX年XX月XX日甲方与乙方签订的《借款合同》规定的乙方应支付的人民币XX元的欠款及利息，其支付期限为XX年XX月XX日支付XX元。

3. 房产抵押担保合同第三条

抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保XX年XX月XX日签订的《抵押合同》（以下称本合同）的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押，抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

4. 房产抵押担保合同第四条

私人房产抵押合同范本 为确保合同履行，抵押人（甲方）以其有权处分的房产作为抵押，抵押权人（乙方）经过实地勘查，同意接受甲方提供的房地产抵押，抵押时，该房屋所占用的土地使用权同时抵押给乙方，甲方提供的抵押房产位于某区街道，房屋建筑面积与占地面积分别为m2和m2。

5. 房产抵押担保合同第五条

抵押人愿意将其房地产作为抵押物，以确保借款人债务的按时清偿，担保范围包括贷款本金、利息和罚息，双方在协商后，于某年某月某日签订此抵押贷款合同，抵押房地产状况如下：房屋位置：某区某街（路）某胡同某号，栋号。

三、房产抵押担保合同注意事项

1、确保抵押物权属清晰，避免因产权纠纷导致合同无效。

2、抵押率应合理，过高或过低都可能对双方造成不利影响。

3、明确抵押期限，确保合同履行。

4、仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

5、合同签订后，妥善保管合同及相关文件。

四、房产抵押担保合同范本大全

1、简单房屋抵押借款合同范文

贷款方：___ 借款方：___

借款用途：___

借款金额：借款人向贷款方借款人民币共 万元。

借款利息：自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利，在合同规定的借款期内的年利是7%。

2、房屋抵押合同书范本标准版

抵押权人(甲方)：___ 抵押人(乙方)：___

为确保___年___月___日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的`房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。

3、民间房屋抵押借款合同范本

合同主体 甲方(出借人、抵押权人)：出示身份证编号，乙方(借款人、抵押人)：出示身份证编号，共同财产所有者：出示身份证编号。

借款条款 借款金额：人民币大写元整，小写元。 借款期限：自乙方收到借款后出具借条给甲方之日开始计算，按照借款期限进行。

五、总结