在探讨廉租房的出售问题时，我们首先需要明确租赁的概念，租赁，顾名思义，是指房屋的所有人或经营人将房屋使用权交给消费者，消费者通过支付租金获得房屋的占有和使用权，这种商品流通方式，实质上是房屋使用价值的零星出售。

对于通过住房保障政策获得廉租房的居民来说，他们是否可以在住了一段时间后将其出售呢？答案是肯定的，根据我国的相关政策，居民在住满5至10年后，可以将廉租房出售，需要注意的是，由于廉租房属于保障性住房，其价格相对较低，目标购房人群也较为狭窄，如果您在短时间内需要变现，可能会面临出售难、价格低等问题。

在司法实践中，廉租房是可以买卖的，但需满足一定的条件，居民需要自住达到5年后方可进行交易，廉租房购买申请人只有该房70%的房产权，剩余的30%产权属于政府，若要将廉租房变为商品房，申请人需购买政府持有的30%产权，这样一来，廉租房便恢复了商品房的性质，可以进行自由买卖。

从法律角度来看，廉租房可以买卖，但需满足以下条件：自住5年以上（含5年），购买政府持有的30%产权，且只能买卖给拥有购买廉租房指标的人，购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭，若想出售所居住的廉租房，至少需居住5年以上，在满足时间要求后，可以选择购买政府持有的相应产权，将廉租房变为商品房，从而实现正常出售。

廉租房能出售吗

廉租房的出售受到政府的严格监管，国家规定廉租房的使用期限一般为20年，这意味着在20年期限内，廉租房是不允许进行转售的，换言之，廉租房只能用于居住，而不能进行买卖，这一规定旨在保障住房的公平性和实际用途。

根据《廉租住房保障办法》，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合，政府通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照较优惠标准收取租金，廉租住房只能用于出租，不能出售。

从法律角度来看，廉租房是可以购买的，但产权仍属于政府，廉租住房只能用于出租，不能出售，尽管政策上允许购买，但廉租房的初衷是为了帮助特定的群体，因此其产权并非个人所有。

廉租房买下来了有房产证可以出售吗

关于廉租房的房产证问题，我们需要明确一点：廉租房的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权，即便购买了廉租房，购房者也无法获得房产证。

城镇廉租房的住房性质属于公房，租房人对其不拥有房屋产权，廉租房不能过户，廉租房是不能买卖的，其物权属于政府所有，购房者只能获得使用权，而没有所有权。

房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的凭证，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，廉租房只有居住权，没有买卖权，按规定，廉租房住户不能私自卖居住的廉租房，否则将面临收回廉租房的风险。

廉租房能买卖交易吗

廉租房作为一种保障性住房，其根本目的是解决低收入家庭的基本居住需求，而非作为一种可交易的商品，廉租房不同于普通商品房，不能进行买卖交易。

在司法实践中，廉租房是可以买卖的，但需满足一定的条件，居民需要自住达到5年后方可进行交易，廉租房购买申请人只有该房70%的房产权，剩余的30%产权属于政府，若要将廉租房变为商品房，申请人需购买政府持有的30%产权。

廉租房买卖条件如下：廉租房自住达5年（含）以上；购买政府所持有的30%产权；只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房作为政府为低保户及住房困难家庭所设之社会福利性住房，禁止交易，如有违法操作，需承担法律责任，包括行政处分、罚款、取消廉租住房保障资格等，情节严重者甚至可能触犯刑律。

廉租房可以买下来属于自己吗

关于廉租房的产权问题，我们需要明确一点：廉租房的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权，没有房屋所有权。

尽管购房者可以购买廉租房，但产权仍属于政府，根据《廉租住房保障办法》第十五条，廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金，鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。

廉租房不可以买下来属于自己，因为廉租房的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有租住使用权，没有房屋所有权，即使购买后，购买人也只拥有使用权，而没有所有权。

廉租房的使用有一定的条件和限制，一旦不再符合这些条件，就不能继续居住，购房者需遵守相关规定，合理使用廉租房。

廉租房住多久可以卖廉租房何时可卖

廉租房的租赁期限一般为20年，一般情况下，廉租房在租赁期满五年后可以买卖，但具体政策会因地区和城市的不同而有所差异。

廉租房是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的，政府通过提供各种补贴和优惠政策来降低这些家庭的住房成本，在租赁期未满的情况下，廉租房的产权通常归属于政府或相关机构，承租人没有权利进行买卖。

廉租房在居住满五年后，可以购买，但不可出售，购买时，需要购买政府持有的30%产权，将廉租房变为商品房进行买卖，购买人若一次性付清应付房款，会给予应付房款的10%作为优惠；若选择分期付款，则首付款不能低于应付房款的40%，余款需要在2年内按比例分摊付清。

需要注意的是，廉租房的购买断租政策是由各地政府根据实际情况制定的，因此在不同地区可能存在差异，购房者需根据当地政策规定，合理购买和使用廉租房。