如何顺利入住心仪家园
在繁华的上海市宝山区，公共租赁住房（公租房）为众多家庭提供了温馨的港湾，如何申请并顺利入住宝山公租房呢？以下是详细的申请入住指南，助您轻松实现宜居梦想。
宝山区现有的公租房房源主要分为区筹房源，这些房源均由宝山区政府建设筹措，位于宝山区内，宝山区暂无市筹公租房，如果您需要申请公租房，可以联系单位所在地或住址所在地的就近街道，获取更多信息，申请主体包括个人名义申请，如单身申请和家庭申请。
1. 排队查询 ：您可以在“个人中心”的“我的排队”中查看自己的排队名次，了解自己距离入住的进度。
2. 房源数量查看 ：在“项目”中查看每个户型的可租房源套数，以便您做出更明智的选择。
3. 排队项目限制 ：取得宝山区区筹资格证后，在资格证有效期内可以进行排队，您可以选择宝山区所有区筹项目，但每次只能选择一个项目中的一种户型进行排队。
4. 申请条件 ：未享受本市保障性住房政策（如廉租住房和共有产权保障住房）的申请人，以及符合本市、区政府相关部门规定的其他条件的申请人，均可申请。
1. 准备资料 ：申请宝山公租房需要准备以下资料：有效的身份证明（如身份证、护照等）、工作证明或社保缴纳证明（如劳动合同、社保缴纳证明等）、创业人士可能还需提供营业执照等证明文件。
2. 提交申请 ：满足申请条件的人提交户籍证明，外来人员需提交居住证；提交收入证明，确保收入符合申请标准；提交居住住所面积符合公租房申请条件的材料。
3. 直接申请 ：新就业职工、外来务工人员申请用人单位自建的公共租赁住房，可直接向用人单位申请。
4. 申请入口 ：通过“上海市宝山区公共租赁住房运营有限公司”官网进行在线申请，具体操作为：打开官网，点击首页右侧的在线申请，选择“个人申请”或“单位申请”。
5. 非本市户籍单身申请人 ：需填写《上海市宝山区公共租赁住房准入资格申请表》，提交身份证复印件、户籍证明复印件、单身承诺书、劳动合同复印件等材料。
1. 选房窍门 ：在选择住房时，应慎重考虑小区边缘的房子，因为它们可能受到街道交通噪音的影响，尤其是位于环线主干道附近的小区，噪音问题更为严重，尽量选择离主路较远的楼座，虽然出入可能不便，但至少能保证一个安静的生活环境。
2. 选房流程 ：公示完成后，组织入围申请人进行选房，选定住房后，在规定时间内前往租赁中心签订租赁合同，然后前往公租房所在小区物业管理处办理入住手续。
3. 区域选择 ：选择人口较少的区域，或离市区较远的区域，因为这些区域的申请者较少，摇到房子的机会更大。
4. 选房技巧 ：尽量避开小区边缘的房子，尤其是紧邻街道的房子，因为它们可能会受到交通噪音的影响，避开小区内活动区域附近的房子，以减少噪音和人流干扰。
5. 申请流程 ：访问上海市宝山区公共租赁住房运营有限公司的官方网站进行网上申请，通过后携带相关材料前往指定地点提交，审核通过后，区住房保障机构将出具《宝山区公共租赁住房准入资格确认书》。
1. 申请条件 ：新就业职工须年满18周岁且未婚，具有就业地城市户籍5年以上，申请时在当地工作未满5年，依法与用人单位签订劳动（聘用）合同2年以上，个人收入符合当地政府确定的收入标准，符合主城区人民政府或管理区管委会规定的其他条件。
2. 排队状态 ：包括排队中、排队失效、排队成功、已过号、预约中等状态，申请人需根据实际情况耐心等待或重新排队。
3. 申请类型 ：个人名义申请包括单身申请和家庭申请，单位名义申请包括单身员工申请和员工家庭申请。
4. 续租时间 ：租户应于租期届满前三个月进行续租申请，以确保居住的连续性。
通过以上详细攻略，相信您对宝山公租房的申请入住流程有了更清晰的认识，祝您早日入住心仪的公租房，开启美好的生活新篇章。
