厦门保障性住房的申请条件详解

在厦门，保障性住房的申请是一项旨在缓解住房压力、保障市民基本居住需求的重要政策，以下是对厦门保障性住房申请条件的详细解读，以帮助有意向申请的家庭和个人了解相关政策。

1. 法律分析：基本条件

根据《厦门市社会保障性住房管理条例》及相关实施细则，申请家庭应当符合以下基本条件：家庭成员中至少一人具有厦门市户籍，或者是本市居民申请，这意味着，只有当家庭成员中有人拥有厦门户籍，或者申请人为本市居民时，家庭才有资格申请保障性住房。

2. 2024年厦门保障性商品房申请条件

对于2024年的申请，具体条件如下：

申请家庭中至少有两人具有厦门市户籍，并且其中一人应在申请之日前已取得厦门市户籍满三年。

对于4人及以上的家庭，年收入不高于13万元，资产总额不高于52万元。

需要注意的是，上述条件仅为申请的基本门槛，具体的家庭人口、婚姻状况、户籍、收入（资产）以及住房条件等，都需要参照《厦门市社会保障性住房管理条例》及《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。

3. 申请家庭成员资格要求

所有申请家庭成员必须具有厦门市户口，并在本市工作和生活。

其中至少有1人需在申请之日前取得厦门市户籍满3年。

申请家庭在本市无住房，或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准。

4. 厦门保障房申请人数限制

家庭申请方面，至少需要两位家庭成员拥有厦门市户籍，且其中一人需在申请前拥有厦门市户籍满三年。

申请人必须具备厦门市户籍，同时在本市工作和生活。

家庭成员中无房产或人均住房面积低于12平方米，且过去三年的家庭收入和去年的收入均在规定范围内。

5. 单身居民申请条件

单身居民年满35周岁且取得厦门市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性住房。

申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国外学士及以上学位。

6. 法律依据与特殊情况

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定，户口登记工作由各级公安机关主管。

对于现役军人且符合转业进厦安置条件的，视为具有厦门市户籍，但不计算取得户籍的时间。

申请保障性住房时，必须以家庭的名义进行申请，申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。

所有申请家庭成员都必须具有厦门市户口，并在本市工作和生活。

通过以上详细的分析，可以看出，厦门保障性住房的申请条件既严格又具体，旨在确保住房资源能够公平、合理地分配给真正需要帮助的家庭和个人，对于有意向申请的家庭和个人来说，详细了解这些条件，准备相应的申请资料，是成功申请保障性住房的关键。