一、南宁限价房项目概述

南宁，这座广西壮族自治区的首府，以其独特的地理优势和人文魅力，吸引了大量购房者，为了稳定房价，南宁市政府实施了限价房政策，这些限价房项目主要分布在城市的各个区域，如盛天现代城、金源城、嘉和城等，这些项目均受到政府的严格监管，确保其销售价格在合理范围内，以减轻中低收入家庭的购房压力。

二、外地人在南宁买房的条件

外地人在南宁购房，需要满足以下条件：

1、身份证明：购房者须持有合法有效的身份证和户口簿等身份证明。

2、社保或税单：外地户口家庭，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。

3、房产购买记录：不论是新房还是二手房，购房者必须无购房记录。

三、南宁购房资格条件

南宁作为广西的重要城市，对购房有一定的政策规定，购房者需要满足以下条件：

1、户籍要求：提供有效的身份证、护照等可以证明身份的有效证件。

2、社保缴纳：在南宁购买房产的外地户籍人士需要提供居住证或者相关证明文件，证明在南宁有稳定的工作或居住。

3、纳税记录：购房者需在过去的一年里，持续缴纳社保或产生一定的纳税额。

四、南宁市限价房销售对象限定

限价房销售对象限定如下：

1、个人申请：申请人属于本市城区范围内城镇户口。

2、家庭申请：家庭成员中至少有一名成年人属于城区范围内城镇户口，并以其为主申请人。

五、南宁限价房楼盘介绍

南宁的限价房项目众多，以下是一些知名楼盘：

1、荣和千千树：位于南宁市青秀区，是南宁市政府推出的限价商品房项目，该楼盘以高品质、舒适的居住环境吸引了众多购房者。

2、碧桂园翠堤湾：位于南宁市良庆区，是一个大型的限价房项目。

六、南宁限价商品房的买卖条件

限价商品房在满足以下条件后可以出售：

1、持有期届满5年后：申请人所购限价商品住宅，在取得不动产转让完税凭证或持有期届满5年后上市出售。

2、优先回购：在同等条件下，由市住房保障部门或市政府指定的单位优先回购。

七、南宁市限价房申请条件

申请南宁限价房，需要满足以下条件：

1、家庭收入：家庭人均年收入和家庭人均现有住房建筑面积低于市人民政府公布的标准。

2、户口要求：家庭成员均具有本市城区范围内城镇非农业常住户口一年以上且在本市城区范围内实际居住生活。

八、总结

南宁市的限价房政策旨在稳定房价，保障中低收入家庭的住房需求，购房者需要了解相关政策，合理规划购房计划，在购房过程中，务必遵守相关规定，以确保自身权益。