在我国广袤的农村土地上，宅基地作为村民安家立业的重要基础，其审批程序严格而规范，以下是农村宅基地盖楼房的具体审批程序，旨在保障村民权益，促进乡村建设与管理。

一、用地申请与讨论

符合条件的村民需向所在村民小组或村民委员会提出用地申请，申请需详细说明用地原因、用途及规划，随后，村民小组和村民委员会将组织讨论，对申请进行初步审查。

二、填写申请表与提交

申请通过后，村民需填写《农村个人建房申请、审核表》，并提交给所在村民委员会，村民委员会在申请表上签署意见并加盖公章，确保申请的真实性和合规性。

三、镇政府部门审批

村民委员会将填写好的表格提交给镇政府部门进行审批，镇政府部门将对申请进行详细审查，确保符合相关法律法规和规划要求。

四、“一书两证”发放

在审批通过后，村民将获得“一书两证”，即《集体土地使用证》和《规划许可证》，这是建房的重要凭证。

五、实地检查与验收

住宅建成后，国土资源所将实地检查是否按规定使用土地，符合要求的建房户将获得《集体土地使用证书》。

六、办理房屋所有权证

村民凭土地使用证及规划许可证向相关部门申请办理房屋所有权证，这一流程确保了农村宅基地建房活动的合规性与公正性，维护了村民的权益。

农村建房审批涉及多个部门，以下为相关部门及其职责：

一、土地管理部门

土地管理部门是农村建房审批的关键部门之一，村民需向土地管理部门提交申请，获得土地使用权并办理相关手续。

二、规划建设部门

规划建设部门负责对农村建房进行规划、设计审查和施工许可，村民需遵守相关规定，确保建房符合规划要求。

三、当地政府及其他相关部门

当地政府及其他相关部门在审批过程中起到协调、监督作用，确保农村建房合规有序。

农村宅基地盖房子需要以下手续：

一、法律分析

村民在改建房屋前，需具备《集体建设用地使用证》，如宅基地属城镇规划范围内，需规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如属城镇规划范围之外，需土地管理部门审批面积变动。

二、申请与公示

村民需向村民委员会递交书面申请，详细说明修缮原因、用地地点及规模，经村民小组批准并公示后，向乡镇人民政府提交申请进行审核。

三、身份证明与材料

申请人需提供户口本、身份证等身份证明，以及建房申请、村委意见等材料。

四、验收与登记

建房完成后，需申请竣工验收，并领取相关证书，向房地产权利登记部门申请产权登记。

农村宅基地审批程序大致分为以下阶段：

一、村民申请

村民向所属村委会提交书面申请书及其它申请文件，如《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》。

二、村委会审查

村委会对材料内容进行实质验证与可行性评估，确保其真实性及合规性。

三、上报县级人民政府

村委会将符合要求的申请上报至县级人民政府土地行政主管部门。

四、现场勘测与审核

县级人民政府土地行政主管部门进行现场勘测，审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

农村宅基地建房的申请程序如下：

一、提出申请

村民向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，填写《村民宅基地申请审批表》。

二、村委会讨论与公示

村委会开会讨论申请，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章，随后，将申请信息公示。

三、上报乡镇人民政府

经公示无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核。

四、审批与发放

乡镇人民政府审核通过后，将申请材料上报至县级人民政府审批，审批通过后，发放宅基地使用证。

农村建房审批手续流程如下：

一、提出申请

建房户向村委会提出申请，填写建房申请表。

二、村委会签署意见

村委会收到申请后，同意的情况下签署意见并加盖公章。

三、现场勘察

国土规划所派员进行现场勘察。

四、提交申请材料

将申请材料提交至镇政府进行初审。

五、公布意见与审批

张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。

六、收取建房保证费用

县国土资源局收取建房保证费用。

通过以上详细解析，相信您对农村宅基地盖楼房审批程序有了更深入的了解，在办理过程中，请务必遵守相关规定，确保合法合规。