在购房贷款的过程中，房本上应写谁的名字，这是一个至关重要的问题，这不仅关系到房产的归属权，还涉及到未来的房产析产手续、贷款还款责任等多方面因素，以下是一些关键点，旨在帮助您做出明智的选择。

房本上可以只写您的名字，如果您选择这种方式，那么在后续的房产析产手续中，您需要前往房管局办理相关手续，您的配偶需要签署一份放弃声明，表明其对房产的放弃权，这一过程通常相对直接，您只需向房管局工作人员说明来意即可，至于父母贷款买房的情况，房产证上是可以写儿子的名字的，但需注意的是，如果孩子尚未成年，那么在房产证上就不能单独写孩子的名字。

办理贷款者的姓名必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理贷款申请，这意味着，贷款者的名字可以在房本上独立出现，也可以与他人共有，即多个人的名字都出现在房本上，如果选择两人共同贷款，房产证上也可以写两人的名字，在这种情况下，银行会根据双方的情况进行评估，并确定一个主贷人和一个次贷人。

使用谁的住房公积金贷款，就必须确保这个人的名字出现在房本上，还可以在房本上添加共同还款人的名字，公积金贷款通常是以家庭为单位进行的，如果夫妻双方共同承担贷款还款责任，并且双方都认可财产所占份额，那么房地产权证上可以写一方或双方的名字。

关于住房公积金贷款，以下是一些关于房本上名字选择的重要信息。

使用住房公积金贷款购房时，房产证上必须写上贷款主体的名字，也就是说，使用谁的住房公积金贷款，就必须确保这个人的名字出现在房本上，还可以在房本上添加共同还款人的名字，公积金贷款是以家庭为单位的。

使用住房公积金贷款购房时，可以写本人和女友的名字，这不会影响房产的归属，如果男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产，婚后办理房产证时，可以写一方或双方的名字，这是因为房产的归属通常取决于购房时签署的购房合同上的名字。

子女的名字可以写在房产证上，但公积金的主贷人的名字也必须一并写在房产证上，否则将无法进行贷款，这表明，在家庭共同贷款的情况下，每个人的角色和责任都是至关重要的。

在办理房贷时，房本上写谁的名字，实际上与贷款者的身份紧密相关。

夫妻共同买房时，房产证可以写双方的名字，也可以考虑使用主贷人和次贷人的名字，主贷人的名字将直接体现在房本上，银行在评估贷款申请时，会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，在面签时，通常会选择收入高且稳定的一方作为主贷人，以便银行更容易批准贷款。

夫妻贷款买房时，房产证上写谁的名字都可以，但主贷人的名字是必不可少的，根据新婚姻法，夫妻贷款购买的房产属于共同财产，房产证上有无名字并不会影响所有权，如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，那么房产的归属可能会有所不同。

房贷上的名字和将来房产证上的名字肯定是一样的，办理房贷时，需要购房合同，合同上写的名字就是将来房产证上的名字，除非将来进行过户，否则这个名字是不会改变的，在办理房贷时，最好使用自己的名字，除非有特殊原因。

房产证上的名字是根据购房合同上的名字来确定的，申请贷款时，也必须是购房合同上的人来办理，如果有共同购房人，即使确定了主贷人，贷款在主贷人名下，房产证上还是会写上所有购房人的名字。

办理贷款者的姓名必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理，贷款者可以独立地在房本上出现，也可以与他人共有，即多个人的名字都出现在房本上，如果写两个人的名字，房产证上也可以写两个人的名字，银行按揭也可以由两个人共同承担，只要手续齐全，但无论如何，都会有一个主贷人和一个次贷人。

父母贷款买房，将子女的名字写入房本，这是一个值得探讨的话题。

如果是单亲的母亲贷款购买的房子，并且已经还清了贷款，那么可以在一年后，将儿子的名字加入房本，这个过程涉及到房产过户的相关手续。

从法律角度来看，父母给孩子按揭买房，可以在房产证上只登记儿女的名字，父母作为还款人，在办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字，这种做法在我国按揭贷款购房中较为常见。

父母买房将子女名字也写入房本，对其子女未来的购房可能会有影响，如果子女在本地已有住房登记，那么在购买新房产时，将按二套房来计算征缴，其贷款首付等都是按照二套房规定执行，出售住房时，可能需要根据差价缴纳个人所得税。

无论如何，最终的房主肯定是属于房产证上名字的人，父母以子女名义买房，房产证应该是子女的名字，那么房子肯定是归子女所有，在实际操作中，父母和子女之间的沟通与协商至关重要，以确保双方权益得到充分保障。