在建工程融资租赁作为一种常见的融资方式，其会计处理涉及多个环节，以下是对其进行详细解析的过程。

分期确认租赁负债的利息

在进行分期确认租赁负债的利息时，会计处理如下：

借记：财务费用等

贷记：租赁负债—未确认融资费用

对于使用权资产的折旧计提，会计处理为：

借记：管理费用等

贷记：使用权资产累计折旧

而当使用权资产发生减值时，会计处理为：

借记：资产减值损失

贷记：使用权资产减值准备

以租赁资产公允价值为入账价值的调整

当租赁资产的入账价值基于其公允价值时，需要重新计算分摊率，这个分摊率是使得最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

在建工程或固定资产的借记与贷记

在进行融资租赁的会计处理时，以下会计分录是常见的：

借记：“在建工程”或“固定资产”科目

贷记：“长期应付款应付融资租赁款”科目

如果存在差额，则需：

借记：“未确认融资费用”科目

若企业在租赁开始时即以最低租赁付款额入账，则会计处理为：

借记：“固定资产”等科目

贷记：“长期应付款应付融资租赁款”科目

融资租赁会计处理的关键环节

承租人在进行融资租赁会计处理时，主要涉及以下关键环节：

租赁期开始日：确定租赁资产的入账价值。

未确认融资费用分摊：按照既定的分摊率，将未确认融资费用分摊至各期。

租赁资产折旧计提：根据资产的预计使用寿命和残值，计提折旧。

履约成本：实际发生履约成本时，直接计入当期损益。

或有租金：在实际发生时，计入当期损益。

租赁期届满时的会计处理：根据租赁协议的条款，对租赁资产进行处置或归还。

融资租赁的账务处理及举例说明

1. 租赁开始日的会计处理

在租赁开始日，会计处理如下：

借记：固定资产融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）

贷记：长期应付款应付融资租赁款（最低租赁付款额）

初始直接费用的会计处理为：

借记：固定资产融资租入固定资产（初始直接费用）

贷记：银行存款等

未确认融资费用的分摊会计处理为：

借记：财务费用

贷记：未确认融资费用

2. 以出租人的租赁内含利率为折现率的处理

当以出租人的租赁内含利率为折现率进行折现时，应将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率，若以合同规定利率为折现率，则应将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。

3. 租赁开始日的会计处理

在租赁开始日，承租人通常应将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

4. 融资租赁出租方账务处理

在租赁期开始日，出租方应进行以下会计处理：

借记：“长期应收款应收融资租赁款”和“未担保余值累计折旧”

贷记：“融资租赁资产”（最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）和“未实现融资收益”

承租人对融资租赁的会计处理

1. 返还租赁资产

当存在承租人担保余值时，会计处理为：

借记：累计折旧、长期应付款——应付融资租赁款

贷记：固定资产——融资租入固定资产

若不存在担保余值，则会计处理为：

借记：累计折旧

贷记：固定资产——融资租入固定资产

2. 承租人的会计处理

融资租赁的会计处理主要包括以下方面：

租赁期开始日的会计处理：将租赁资产按公允价值记入资产账户，并将最低租赁付款额作为长期应付款处理。

后续计量：根据租赁协议的条款，进行后续的计量和会计处理。

3. 履约成本和或有租金的会计处理

履约成本实际发生时通常直接计入当期损益，或有租金的会计处理则在实际发生时计入当期损益，如销售费用等。

4. 租赁期届满时的会计处理

租赁期届满时，涉及租赁资产的处置或归还，承租人需根据租赁协议的条款，对租赁资产进行相应的处理。

经融资租赁的会计分录

1. 租赁开始日的会计分录

借记：固定资产融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）、未确认融资费用

贷记：长期应付款应付融资租赁款（最低租赁付款额）

2. 支付融资租赁租赁款

借记：长期应付款应付融资租赁款

贷记：银行存款

3. 租赁期满后的会计处理

借记：固定资产XX设备

贷记：固定资产融资租入固定资产

融资租赁固定资产的入账

1. 以最低租赁付款额入账

若企业在租赁开始时即以最低租赁付款额入账，则会计处理为：

借记：固定资产等科目

贷记：长期应付款应付融资租赁款科目

每期支付融资租赁费用时，会计处理为：

借记：长期应付款应付融资租赁款科目

贷记：银行存款科目

2. 以公允价值入账

在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。

按期支付融资租赁费时，会计处理为：

借记：长期应付款—应付融资租赁款科目

贷记：银行存款科目

3. 初始直接费用的会计处理

为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中，会计处理为：

借记：固定资产融资租入固定资产（初始直接费用）

贷记：银行存款等

通过以上详细的解析，我们可以看到在建工程融资租赁的会计处理是一个复杂而细致的过程，涉及多个会计科目和会计分录，正确的会计处理不仅能够保证财务报表的真实性和准确性，还能够帮助企业更好地进行财务管理和决策。