购房者购买期房时最担心的就是延期交房和烂尾，这两种情况在楼市中频繁发生。假如业主面临延迟交付房屋的情况，他们可以要求开发商赔偿。说到底，开发商违反了合同，所以有权按照合同的规定要求赔偿。

房屋交付延误会对买方造成损失，因此延期交房赔偿标准的规定是：如果卖方拖延交付，则每延期一天需向买方支付总房款的5‰作为违约金。若卖方违约金过高，买方有权要求适当减少，减少标准为违约金超过实际损失的30%。另一方面，如果卖方的违约金不足以填补买方的实际损失，买方有权要求增加违约金，增加的金额应等于实际损失的总数。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十六条规定，如果当事人认为约定的违约金过高而要求减少违约金金额，应以违约金超过实际造成的损失30%为准进行适当减少；如果当事人认为约定的违约金低于实际造成的损失而要求增加违约金金额，应根据违约造成的损失确定违约金的数额。

如果期房延期交房，应该如何处理？

收集证据

需要收集有效证据，以确认开发商延迟交付的情况。可以查看合同中有关房屋交付及违约赔偿的规定。此外，如果因开发商延期交房导致其他额外损失，也要保留相应证据。

业主联合

遇到开发商推迟交房的情况时，不仅自己受影响，整个小区的业主也会受到影响。因此，买家可以与其他业主团结起来，与开发商协商处理问题。这样才能引起开发商的重视，并顺利获得补偿。

申请退房

根据相关规定，如果开发商延迟交房，购房者可以向开发商申请退房。但是，对于购房者来说，退房往往不划算，因为在等待接房期间，房价可能已经上涨。

向法院起诉

如果买受人和开发商不能就延迟交付达成协议，买受人可以携带有效证据向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金并赔偿损失。

对于购房者而言，期房延期交房是一个令人担心的问题。他们担心期房无法如期完工，一旦发生烂尾现象，将会遭受巨大的损失。因此，购房者需要时刻关注期房的施工进展情况，了解开发商的施工进度和基本情况。此外，购房者也有权要求开发商进行违约赔偿。