在建筑工程领域，工程索赔是承包商与业主之间常见的争议解决方式，以下是对工程索赔技巧与方法的深入探讨。

及时根据合同条款进行索赔

在合同执行过程中，承包商应密切关注合同条款，一旦发现可能引起索赔的情况，应立即采取行动，以下是一些常见的索赔类型及其计算方法：

1、恶劣气候条件导致的索赔：以恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。

2、工程变更导致的索赔：包括工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等，施工单位收到监理工程师书面工程变更指令或业主下达的变更图纸日期为起算日。

变更技巧

1、理解“执行指示”的含义：不能机械地理解“执行指示”的含义，为积极促成一项变更演变成索赔，避免承担因没有提前通报所承担的后果，承包商应在最短的时间内（一般为7天内）发出相应的回复单，善意地提醒对方变更令的法律后果。

索赔计价方法和款额要适当

索赔计算时采用“附加成本法”容易被对方接受，因为这种方法只计算索赔事件引起的附加开支，计价项目具体，使经济索赔能较快得到解决，索赔计价不能过高，过高容易让对方发生反感，使索赔报告束之高阁，长期得不到解决。

合同签订与索赔依据

关键在于用心收集、整理好，并辅之以相应的法律法规及合同条款，使之真正成为成功索赔的依据，谨慎地与发包方签订《施工合同》，应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等、互利，合同价款最好采用可调价格方式。

工程建筑索赔的解决方法

建筑工程索赔的解决方法主要有以下几种：

1、协商解决：当事人可以根据合同约定和法律规定，通过友好协商，达成一致意见，解决工程款纠纷。

2、仲裁解决：当事人可以根据合同约定或者双方一致同意，将工程款纠纷提交仲裁机构进行仲裁。

风险转移与索赔

当考虑到风险和不确定性事件可能发生时，建设单位往往将风险转移合同条款强加给项目部，而其中某些风险不应该由项目部承担，一旦风险发生，项目部最基本的手段是根据合同条件提出索赔。

合同依据与资料收集

应以合同为依据，处理索赔时必须做到有理有据；必须注意资料的收集、对资料的真实性、可信度，必须认定后及时地处理索赔；在具体处理索赔的过程中，一定要仔细分析，什么时候应该给工期索赔，什么时候应该给费用索赔，在处理索赔事件时应进行时效检查，应分清责任，严格审核费用。

索赔方式与时间

在解决索赔时，优先考虑双方调解，这通常耗时短、成本低，只有在调解失败的情况下，才通过法律途径解决，索赔时间：尽早提出索赔，避免拖延至项目后期，增加解决难度。

恶意拖欠工程款的处理

恶意拖欠工程款的建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权；如果合同中有约定违约金或滞纳金的情况下，可以要求。

工程款未支付到位的处理

面对工程款未支付到位的情况，主要解决途径为法律途径，此情形属于普通民事纠纷，受害者应选择向人民法院起诉，寻求法律保护，通过诉讼过程，法院会根据法律判断并作出判决，若判决结果为胜诉，但拖欠方仍拒绝履行支付工程款的义务，受害者有权申请法院进行强制执行，确保自己的合法权益得到维护。

延期交付的索赔

建筑工程延期交付的情况下，索赔途径可直接与对方协商，或向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，根据《民法典》第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

索赔可得利益的证明

索赔可得利益是承包人的单方行为，必须依靠证据支持，故承包人必须注意收集和固定证据，索赔可得利益，承包人至少应当证明二个事实：发包人违约行为和可得利益损失数额。

索赔程序

建设工程索赔程序主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向，调查干扰事件，寻找索赔理由和证据，计算索赔值，起草索赔报告。

索赔技巧

做好索赔工作，除了抓住索赔的机会外，必须掌握索赔技巧，这对索赔的成功十分重要！索赔的四大技巧：做好收集、整理签证工作，有理才能走四方，有据才能行得端，按时才能不失效。

成本控制与经济签证

成本控制及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。

关怀备至

关心得无微不至。

业主未按合同规定提供施工条件

业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点。

固定单价合同

如果没有设计变更，结算相当于预算，固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价，工程量按实际数量结算。

[法律依据] 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设合同包括工程勘察、设计和施工合同。