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【国樽律所】居间合同,法律责任解析与市场秩序保障
发布时间:2025/04/17 作者:国樽律所

在市场经济活动中,居间合同作为一种重要的合同形式,发挥着连接供需双方、促进交易的作用,居间合同中居间人的法律责任,对于维护市场秩序、保障交易安全具有重要意义。

居间人承担过错责任

居间人在履行居间合同时,应当对委托人承担过错责任,具体而言,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬,并应当承担赔偿责任。

居间人的主要职责

居间人在居间合同中的主要职责包括:

1、如实报告义务:居间人必须全面地披露相关的合同信息,包括合同条款、对方当事人情况等,若故意隐瞒或提供虚假情况,损害委托人权益,将无法获得报酬且须承担相应的赔偿责任。

2、报酬请求权:成功促成合同签订后,居间人有权获得相应的报酬,若合同未能达成,原则上无权索要报酬。

居间人的保密义务

居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密,居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。

居间人的法律责任

根据《民法典》的规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并应当承担损害赔偿责任,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

居间人未促成合同成立的费用承担

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担,第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

居间人要负哪些法律责任

居间人在履行居间合同时,可能面临以下法律责任:

1、过错责任:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并应当承担损害赔偿责任。

2、忠实义务:居间人需履行忠实义务,如实报告有关订立合同的事项,不得故意隐瞒或提供虚假情况。

3、保密义务:居间人需保守委托人的商业秘密和相关信息,不得泄露。

4、费用承担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

居间合同具有法律效力吗?居间人有哪些权利

居间合同的法律效力

依法成立的居间合同是受法律保护的,只要居间合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。

居间人的权利

1、报酬请求权:居间人促成合同成立后,有权请求委托人按照约定支付报酬。

2、费用请求权:居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

居间合同有什么特征?居间人有哪些义务

居间合同的特征

1、居间人提供居间服务:居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

2、居间人对合同无介入权:居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

3、双务、有偿、诺成合同:居间合同是双务、有偿、诺成合同。

居间人的义务

1、如实报告义务:居间人应当如实报告有关订立合同的事项。

2、忠实义务:居间人需履行忠实义务,如实报告有关订立合同的事项。

3、保密义务:居间人需保守委托人的商业秘密和相关信息。

4、费用承担义务:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

居间合同居间人的法律责任对于维护市场秩序、保障交易安全具有重要意义,居间人在履行居间合同时,应严格按照法律规定,履行自己的义务,承担相应的法律责任。

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