建筑物区分所有权，是一种独特的不动产所有权形式，它涵盖了多个方面权利的结合，下面，让我们深入探讨这一概念。

1. 建筑物区分所有权的内涵

建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权，这包括以下几个方面：

专有权：业主对其专有部分（如住宅、经营性用房等）享有独占性使用和收益的权利。

共有权：业主对建筑物的共用部分（如电梯、楼梯、公共走廊等）享有共同使用的权利。

成员权：业主对建筑物的整体享有成员权，即参与建筑物的管理、维护和决策的权利。

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

2. 建筑物区分所有权的构成

建筑物区分所有权由专有权和共有权两方面构成，因此权利的客体也包括两个方面，即专有部分和共有部分。

专有部分：指建筑物中由单个业主独自使用的部分，如住宅、经营性用房等。

共有部分：指建筑物中由多个业主共同使用的部分，如电梯、楼梯、公共走廊等。

3. 建筑物区分所有权的法律地位

在我国法律体系中，建筑物区分所有权属于用益物权，用益物权是指权利人对他人所有的物依法享有的占有、使用、收益的权利，而建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权，属于用益物权。

4. 建筑区划内土地的使用权

建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

关于建筑物区分所有权是否属于用益物权，以下是详细的法律分析和解答。

1. 所有权与用益物权的区别

所有权：指权利人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权：指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

建筑物区分所有权与用益物权的主要区别在于，所有权是所有人依法对自己财产所享有的全面控制权，而用益物权则是在他人之物上设立的一种限制性权利。

2. 建筑物区分所有权与土地使用权的区别

建筑物区分所有权与土地使用权是两套不同的权利体系，土地使用权，作为民法中的用益物权，其主要目的在于获得土地的使用价值，而房屋所有权，作为自物权，即所有权，赋予持有者对房屋的全面控制权，包括占有、使用、收益和处分。

3. 所有权在物权体系中的地位

所有权作为物权的核心，赋予权利人对自己财产的全面控制，权利人有权占有、使用、获取收益并进行处分，这是所有权区别于其他权利的关键特性，所有权的分类包括国家所有权、集体所有权和私人所有权，其中建筑物区分所有权是从所有权派生出来的具体形式。

(2021年真题)根据民法典建筑物区分所有权属于()

根据《民法典》第二百七十一条，建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

业主行使建筑物区分所有权，应当遵循以下原则：

1. 专有部分的所有权

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。

2. 共有部分的权利与义务

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

3. 行使权利的限制

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，以下是建筑物区分所有权的特征：

1. 整体性

建筑物区分所有权的客体具有整体性，建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。

2. 结合性

建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。

3. 派生性

建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态，所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。